Дело №2-2521/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 мая 2011года г.Уфа Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фархутдиновой Г.Р., при секретаре Зариповой А.Т., при участии прокурора Иткулова Ш.М., истца Петровой Т.Ю., представителя ответчика Калимуллиной Л.Р.- адвоката Ардашировой Л.К., представителя ответчика Исламовой Л.Т.- адвоката Усманова Э.Р., представителя ответчика Калимуллина Н.Р.- адвоката Уразбаева Р.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Т.Ю. к Исламовой Л.Т., Калимулиной Л.Р., Калимуллину Н.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Петрова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Исламовой Л.Т., Калимулиной Л.Р., Калимуллину Н.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. № от ДД.ММ.ГГГГ Прежним собственником в спорную квартиру по адресу: <адрес> качестве членов семьи были зарегистрированы ответчики: Исламова Л.Т. - ДД.ММ.ГГГГ, Калимуллина Л.Р. - ДД.ММ.ГГГГ, Калимуллин Н.Р. - ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.6 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные лица Исламова Л.Т., Калимуллина Л.Р., Калимуллин Н.Р. обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от имущества и личных вещей в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ Однако, ответчики Исламова Л.Т., Калимуллина Л.Р., Калимуллин Н.Р. до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, квартиру от имущества и личных вещей не освободили. На основании изложенного истец просит обязать Исламову Л.Т., Калимуллину Л.Р., Калимуллина Н.Р. сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец требования поддержала, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик ФИО в судебное заседание не является, суду место ее жительства не известно. Определением суда на основании ст.50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя для участия в деле назначен адвокат Башкирской Республиканской коллегии адвокатов. Представитель ответчика ФИО адвокат филиала «Южный» Башкирской Республиканской коллегии адвокатов Усманов Э.Р., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать. Ответчик Калимуллина Л.Р. в судебное заседание не является, суду место ее жительства не известно. Определением суда на основании ст.50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя для участия в деле назначен адвокат Башкирской Республиканской коллегии адвокатов. Представитель ответчика Калимуллиной Л.Р. адвокат Кировского районного филиала Башкирской Республиканской коллегии адвокатов Ардаширова Л.К., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать. Ответчик Калимуллин Н.Р. в судебное заседание не является, суду место его жительства не известно. Определением суда на основании ст.50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя для участия в деле назначен адвокат Башкирской Республиканской коллегии адвокатов. Представитель ответчика Калимуллина Н.Р. адвокат Кировского районного филиала Башкирской Республиканской коллегии адвокатов Уразбаев Р.Ш., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, также просил суд в их удовлетворении отказать. Представитель третьего лица отдела УФМС России по Республике Башкортостан в Кировском районе г.Уфы в судебное заседание не явился, представив суду заявление в просьбой о рассмотрении дела без их участия. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Петровой Т.Ю. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему: Установлено, что истица Петрова Т.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Право собственности у истца возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. № от ДД.ММ.ГГГГ Прежним собственником на спорной жилой площади по вышеуказанному адресу в качестве членов семьи собственника были зарегистрированы ответчики: Исламова Л.Т. - ДД.ММ.ГГГГ, Калимуллина Л.Р. - ДД.ММ.ГГГГ, Калимуллин Н.Р. - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.6 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные лица Исламова Л.Т., Калимуллина Л.Р., Калимуллин Н.Р. обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от имущества и личных вещей в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. В ходе судебного разбирательства было установлено, что Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан - ДД.ММ.ГГГГ Однако, ответчики Исламова Л.Т., Калимуллина Л.Р., Калимуллин Н.Р. до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, спорную квартиру от имущества и личных вещей не освободили. На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. от 27.07.2010г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В настоящее время ответчики своими действиями препятствуют собственнику помещения пользоваться, распоряжаться своей собственностью. В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, право пользования данной квартирой у ответчиков прекратилось, вследствие чего они подлежат выселению и снятию с регистрационного учета. На основании вышеизложенного исковые требования Петровой Т.Ю. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Петровой Т.Ю. к Исламовой Л.Т., Калимулиной Л.Р., Калимуллину Н.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Выселить Исламову Л.Т., Калимуллину Л.Р., Калимуллина Н.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Исламову Л..Т, Калимуллину Л.Р., Калимуллина Н.Р. сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г.Уфы со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Г.Р.Фархутдинова Не вступило в законную силу.