РЕШЕНИЕ 2-4600/2011 Именем Российской Федерации 27 июля 2011 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Яковлевой В.А. при секретаре Богдановой А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шакировой Р.Г., Шакирова И.Т. и Шакировой Л.И. об оспаривании письма-отказа Администрации Кировского района городского округа г.Уфа РБ, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Шакирова Р.Г., Шакиров И.Т. и Шакирова Л.И. обратились в суд с заявлением об оспаривании письма-отказа Администрации Кировского района городского округа г.Уфа РБ, указывая, что на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, приобрели в долевую собственность квартиру <адрес> Позднее ими без получения разрешительной документации была выполнена перепланировка указанной квартиры. Обратившись в Администрации Кировского района городского округа г. Уфа РБ с просьбой оставить жилое помещение в перепланированном состоянии получили отказ с рекомендацией обратиться в суд с заявлением о сохранении помещения в перепланированном состоянии. По мнению заявителей выполненная ими перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается полученными ими заключениями. Также Шакирова Р.Г., Шакиров И.Т. и Шакирова Л.И. просили сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании представитель заявителя Зарипова Л.И. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) просила заявление удовлетворить. Представитель Администрации Кировского района городского округа г. Уфа Искандарова А.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) на судебное заседание не явилась, в своем отзыве заявление признала частично, полагала отказ законным, поскольку перепланировка произведена без получения их согласия, обращение к ним было после введения в действие ЖК РФ, против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала. Изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд считает заявление подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Шакирова Р.Г. и Шакиров И.Т. является собственниками квартиры <адрес> Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Шакирова И.Т. Администрация Кировского района Г.О. г. Уфа сообщила, что не согласовывает узаконение перепланировки данной квартиры, поскольку им нарушена ст. 26 ЖК РФ, ему разъяснено, что в связи с тем, что произведена самовольная перепланировка без разрешения органа местного самоуправления ему предложено обратиться в суд с заявлением о сохранении помещения в перепланированном состоянии. Представителем заявителя не оспаривалось, что перепланировка произведена самовольно, без получения разрешения органа местного самоуправления. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для признания оспариваемого отказа недействительным. Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Перепланировка произведена согласно проекту, разработанному ООО «АПС». Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное учреждение «Управление пожарной охраны ГО г. Уфы» считает возможным перепланировку квартиры <адрес> РБ по проектной документации № ООО «АПС». Согласно экспертному заключению ФГУЗ Центра гигиены и эпидемиологии в РБ №-П/К от ДД.ММ.ГГГГ проект перепланировки квартиры <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». При таких обстоятельствах суд считает, что проведенная заявителями перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы соседей и не создает угрозу их жизни и здоровью. Поэтому заявление в этой части подлежит удовлетворению. Так как отказ Администрации Кировского района городского округа г. Уфа в согласовании перепланировки обоснован нарушением Шакировыми норм закона, в удовлетворении заявления в части признания отказа Администрации Кировского района городского округа г.Уфа РБ недействительным отказать. Руководствуясь ст.ст. 26 ЖК РФ, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Шакировой Р.Г., Шакирова И.Т., Шакировой Л.И. удовлетворить частично. Сохранить квартиру № <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного УГФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан». В удовлетворении заявления в части признания отказа Администрации Кировского района городского округа г.Уфа РБ недействительным отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Кировский районный суд г.Уфы. Судья А.А. Яковлева