РЕШЕНИЕ 2-4598/2011 Именем Российской Федерации 27 июля 2011 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Яковлевой В.А. при секретаре Богдановой А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Воробьёвой Н.П. об оспаривании письма-отказа Администрации Кировского района городского округа г.Уфа РБ, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Воробьёва Н.П. обратилась в суд с заявлением об оспаривании письма-отказа Администрации Кировского района городского округа г.Уфа РБ, указывая, что на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру <адрес>. Позднее ею без получения разрешительной документации была выполнена перепланировка указанной квартиры. Обратившись в Администрации Кировского района городского округа г. Уфа РБ с просьбой оставить жилое помещение в перепланированном состоянии получила отказ с рекомендацией обратиться в комиссию МВК АГО г. Уфа с заявлением о сохранении помещения в перепланированном состоянии. По мнению заявителя выполненная ею перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается полученными ею заключениями. Также Воробьёва Н.П. просила сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании представитель заявителя Зарипова Л.И. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) просила заявление удовлетворить. Представитель Администрации Кировского района городского округа г. Уфа Искандарова А.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) на судебное заседание не явилась, в своем отзыве (ходатайстве) признала частично, полагала отказ законным, поскольку перепланировка произведена без получения их согласия, обращение к ним было после введения в действие ЖК РФ, против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражает. Изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд считает заявление подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Воробьёва Н.П. является собственником квартиры <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Воробьёвой Н.П. Администрация Кировского района Г.О. г. Уфа сообщила, что не согласовывает узаконение перепланировки данной квартиры, поскольку им нарушена ст. 26 ЖК РФ, а также в связи с тем, что затронут элемент несущей конструкции, ей разъяснено, что в связи с тем, что произведена самовольная перепланировка без разрешения органа местного самоуправления ей предложено обратиться на комиссию МВК АГО г. Уфа с заявлением о сохранении помещения в перепланированном состоянии. Представителем заявителя не оспаривалось, что перепланировка произведена самовольно, без получения разрешения органа местного самоуправления. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для признания оспариваемого отказа недействительным. Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Перепланировка произведена согласно проекту, разработанному ООО АПС Согласно экспертному заключению ФГУЗ Центра гигиены и эпидемиологии в РБ № от ДД.ММ.ГГГГ проект перепланировки квартиры <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». При таких обстоятельствах суд считает, что проведенная заявителем перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы соседей и не создает угрозу их жизни и здоровью. Поэтому заявление в этой части подлежит удовлетворению. Так как отказ Администрации Кировского района городского округа г. Уфа в согласовании перепланировки обоснован нарушением Воробьевой Н.П. норм закона, в удовлетворении заявления в части признания отказа Администрации Кировского района городского округа г.Уфа РБ недействительным отказать. Руководствуясь ст.ст. 26 ЖК РФ, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Воробьёвой Н.П. удовлетворить частично. Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного УГФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан». В удовлетворении заявления в части признания отказа Администрации Кировского района городского округа г.Уфа РБ недействительным отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Кировский районный суд г.Уфы. Судья В.А. Яковлева