Дело № 2-2996/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2011 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Булатовой Р.А.,

при секретаре Байгуватовой У.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетбаевой В.В. к Мухаметшину И.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Давлетбаева В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Мухаметшину И.А. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая в обоснование иска, что данная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и копией лицевого счета. Квартира была предоставлена в 1987 году. Согласно справке о регистрации в указанной квартире зарегистрированы Давлетбаев А.Ф., Исламов А.Р., Д.А. и ответчик Мухаметшин И.А.

Ответчик Мухметшин И.А. по месту регистрации никогда не вселялся и не проживал, ответчика никогда не видели и каким образом он был зарегистрирован, не известно. При этом, коммунальные услуги по месту регистрации Мухаметшин И.А. не оплачивает и членом ее семьи не является. Более того, место его жительства ей также не известно. Регистрация Мухаметшина И.А. носит формальный характер и это обстоятельство не порождает у него самостоятельного права пользования жилым помещением, поэтому истец просит признать ответчика не приобретшим права пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Давлетбаева В.В. исковые требования поддержала в полном объеме и в обоснование привела доводы, изложенные в нем.

Ответчик Мухаметшин И.А. в судебное заседание не явился, согласно возвращенному без доставления адресату почтовому уведомлению следует, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает, место его проживания суду не известно.

В силу ст.50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката в качестве представителя, так как место нахождение ответчика Мухаметшина И.А. неизвестно.

Адвокат Юсупов У.Т., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просит суд в иске отказать, так как мнение ответчика по иску неизвестно, причины по которым он не проживает по указанному истцом адресу, также не известны, требования не признает, поясняя, что указанное может привести к нарушению прав ответчика.

Третьи лица Давлетбаев А.Ф., Исламов А.Р., Давлетбаев А.А. в судебном заседании исковые требования Давлетбаевой В.В. поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель отдела УФМС России по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется уведомление о надлежащем извещении. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца, адвоката, третьих лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела УФМС России по РБ.

Свидетель И.Т. суду пояснила, что знает истицу около 7 лет, часто бывает у нее дома, Мухаметшина И.А. она не знает, и ни разу его не видела, со слов Давлетбаевой В.В. знает, что она платит коммунальные платежи за человека, которого

никогда не видели.

Свидетель Д.И. суду пояснил, что является женой двоюродного брата, бывает у Давлетбаевых два-три раза в месяц, они живут в комнате по адресу: <адрес>. В квартире проживают Давлетбаева В.В., ее супруг ДА. и их сыновья, больше никто, кроме них, в квартире не проживает. От Давлетбаевых слышала, что у них кто-то прописан, но они его никогда не видели.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, Давлетбаева В.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире она проживает совместно с Давлетбаевым А.Ф., Исламовым А.Р., Давлетбаевым А.А. квартира является муниципальной, жилой площадью.

Вышеуказанное жилье изначально было предоставлено Давлетбаевой В.В. в 1987 году.

Ответчик Мухаметшин И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., но, как установлено судом, последний не вселялся в жилое помещение по адресу: <адрес>, не проживал и не проживает на этой жилплощади, не пользуется ею, личных вещей и имущества там также не имеет.

При этом, коммунальные услуги по месту регистрации Мухаметшин И.А. также не оплачивает и членом семьи истицы не является.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик Мухаметшин И.А. не вселялся в квартиру истицы, его регистрация носила формальный характер, при таких обстоятельствах, у него не возникло каких-либо законных прав на вышеуказанное жилое помещение и поэтому суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

Ответчиком в нарушение требований ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ не представлены доказательства того, что ему препятствовали во вселении и проживании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Давлетбаевой В.В. к Мухаметшину И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мухаметшина И.А. не приобретшим право пользования этим жилым помещением снять с регистрационного учета.

Обязать УФМС России по Кировскому району г. Уфы РБ снять Мухаметшина И.А., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Р.А. Булатова