Дело № 2-3980/11 РЕШЕНИЕ Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи при секретаре Гайсиной Э.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой А.А., Еремеева К.Г. и Митиной Е.Г. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Еремеева А.А., Еремеев К.А.и Митина Е.Г. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права долевой собственности на объекты недвижимого имущества: пристрой (литер А3) общей площадью 43,3 кв.м., жилой дом (литер Б) общей площадью 240,1 кв.м., гараж (литер Г1) площадью 40,8 кв.м., ограждение (литер1). Представитель по доверенности Р. Газизов исковые требования поддержал, и пояснил, что, истцы являются собственниками объекта недвижимого имущества, жилого дома, общей площадью 195,4 кв.м., жилой площадью 136,8 кв.м., пристроя и гаража, литера А1, А2, Г, расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии УФ №. В 2008 году они на принадлежащем им на праве собственности земельном участке своими усилиями и за счет собственных средств произвели реконструкцию вышеуказанных строений, и возвели новые строения: пристрой (литер А3) общей площадью 43,3 кв.м., жилой дом (литер Б) общей площадью 240,1 кв.м., гараж (литер Г1) площадью 40,8 кв.м., ограждение (литер1) и без проектной документации завершили строительство. Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности – по 1/3 доле каждому на следующие объекты собственности: пристрой (литерА3) общей площадью 43,3 кв.м., гараж (литер Г) площадью 40,8 кв.м., ограждение (литерI), жилой дом (литер А 1), общей площадью 12,4 кв.м., пристрой (литер А2),общей площадью 163,3 кв.м., гараж (литер Г1) общей площадью 50 кв.м. В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Как указано в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство, само по себе, не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что Митиной Е.Г. принадлежит 1/3 доля на земельный участок площадью 865 кв.м по <адрес>. Еремеева А.А. является собственником 1/3 доли земельного участка по <адрес> (Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Еремеева А.А. является собственником 1/3 доли жилого дома по <адрес> (Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Митина Е.Г. является собственником 1/3 доли жилого дома по по <адрес> (Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Еремеев К.Г. является собственником 1/3 доли земельного участка по <адрес> (Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Из Протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ Митиной Е.Г., Еремееву К.Г., Еремеевой А.А. разрешен ввод объекта в эксплуатацию для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес>. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.Уфы согласовала Градостроительное заключение №.ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах, учитывая то, что судом не установлено препятствий к признанию права собственности за истцами, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ (нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц, создание угрозы жизни или здоровью граждан), суд считает возможным признать право собственности на самовольно возведенные строения за лицами их осуществившими – Еремеевой А.А., Еремеевым К.Г., Митиной Е.Г.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым: Еремеевой А.А., Еремеевым К.Г. и Митиной Е.Г. на пристрой (литер А3) общей площадью 43,3 кв.м., гараж (литер Г) площадью 40,8 кв.м., ограждение (литер I), жилой дом (литер А1), общей площадью 12,4 кв.м., пристрой (литер А2), общей площадью 163,3 кв.м., гараж (литер Г) общей площадью 50 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение10дней. Не вступило в законную силу
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26июля 2011 года г.Уфа
Представитель Администрации городского округа город Уфа не явился,, не возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судья И.Б.Сиражитдинов