2-3892/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего федерального судьи Сиражитдинова И.Б.,

при секретаре Гайсиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» к Юшковой И.Г., Юшкову А.Л., Юшкову А.А., Юшкову Д.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» обратилось в суд с иском к Юшковой И.Г., Юшкову А.Л., Юшкову А.А., Юшкову Д.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В обоснование своих исковых требований истец указал следующее.

Ответчики нанимателями жилого помещения по адресу <адрес>, однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности ответчиков перед истцом на ДД.ММ.ГГГГ составляет 60971 руб. 67 коп.

Ответчики ежемесячно извещались о сумме задолженности, текущих начислениях и сумме пени, которые указывались в счетах-извещениях

В 2010 году Администрация городского округа г. Уфа как займодатель жилого помещения обращалась в суд с иском к ответчикам о расторжении договора социального найма и выселении нанимателей из занимаемого помещения в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчика задолженность признали, обязались погасить её до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд отказал в удовлетворении данного иска, ответчикам был предоставлен срок для погашения задолженности в срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчики продолжают производить платежи лишь частично, нерегулярно оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Саламасова О.Г., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Юшкова И.Г., Юшков А.Л., Юшков А.А., Юшков Д.А. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом повестками с уведомлением ДД.ММ.ГГГГ. О причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствии ответчиков, надлежаще извещенных о дне и месте рассмотрения дела, признав причину неявки ответчиков неуважительной.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Юшкова И.Г., Юшков А.Л., Юшков А.А., Юшков Д.А. являются нанимателями жилого помещения по адресу <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ наниматели не производили оплату жилищно-коммунальных услуг по тарифам, установленным постановлением Комиссии Республики Башкортостан по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Башкирэнерго» потребителям Республики Башкортостан в 2010 году», Постановлениями Главы Администрации городского округа город Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, № «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием «Уфаводоканал», Постановлениями Главы Администрации городского округа город Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлениями Главы Администрации городского округа город Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении стоимости услуги по техническому обслуживанию замочно-переговорных устройств, оказываемой МУП «Специализированное пуско-наладочное управление» городского округа город Уфа Республики Башкортостан», постановлениями Комиссии Республики Башкортостан по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую гарантирующим поставщиком ОАО «Башкирэнерго» населению на розничном рынке Республики Башкортостан в 2010 году», постановлением Комиссии Республики Башкортостан по тарифам на услуги горячего водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как усматривается из копии лицевого счета, истории начислений и платежей, сумма задолженности ответчиков перед истцом на ДД.ММ.ГГГГ составляет 60971 руб. 67 коп.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 части 2).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1).

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Факт задолженности ответчиков какими-либо доказательствами в суде не опровергнут.

На основании изложенного, исковые требования МУП «УЖХ г. Уфы» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пени, рассчитанные с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ, составили 8161 руб. 12 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 2273 98 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Юшковой И.Г., Юшкова А.Л., Юшкова А.А., Юшкова Д.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан сумму задолженности в размере 60971 руб. 67 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере 8161 руб. 12 коп., всего 69 132 руб. (шестьдесят девять тысяч сто тридцать два) руб. 87 коп.

Взысканные суммы перечислить на расчетный счет № Башкирское ОСБ №, к/с №, ИНН №, БИК №.

Взыскать солидарно с Юшковой И.Г., Юшкова А.Л., Юшкова А.А., Юшкова Д.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2273 (две тысячи двести семьдесят три) руб. 98 коп.

Взысканную сумму в возмещение расходов по плате государственной пошлины перечислить на расчетный счет № Банка», г. Уфа, к/с №, ИНН №, БИК №, КПП №.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы в течение десяти дней.

Судья И.Б. Сиражитдинов

Не вступило в законную силу