29 сентября 2011 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Булатовой Р.А.,

при секретаре Давлетшине А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой Э.З. к ООО «Т.» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Якупова Э.З. обратилась в суд с иском к ООО «Т.», о признании права собственности на нежилое помещение - парковочное место № находящееся по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Т.» был заключен Договор инвестирования строительства жилого дома №.

В соответствии с п. 1.2. вышеуказанного договора, ООО «Т.» (заказчик) привлекает Якупову Э.З. (инвестора) для инвестирования строительства объекта, а инвестор осуществляет инвестирование строительства объекта в порядке и на условиях, определенных договором инвестирования. По окончании строительства объекта и при условии внесения инвестором всей суммы инвестиций, заказчик обязуется передать в собственность инвестору парковочное место в соответствии с условиями договора инвестирования.

В соответствии с п. 1.1. вышеуказанного договора, объектом по договору является кирпичный жилой дом с инженерными сетями и придомовой территорией по строительному адресу: 12-ти, 14-ти, 15-ти этажный жилой дом в микрорайоне <адрес>

Согласно п. 4.1. вышеуказанного договора, парковочным местом по договору является парковочное место порядковым строительным номером №, секция №, этаж подвальный.

Инвестициями по договору является сумма в размере <данные изъяты> руб. (п. 3.1. договора инвестирования).

Оплата парковочного места по договору исполнена в полном объеме, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ и письмом ответчика.

В соответствии с п. 1.3, 4.1 договора по окончании строительства объекта и при условии внесения инвестором всей суммы инвестиций, заказчик обязуется передать в собственность инвестора парковочное место. Срок сдачи объекта установлен на 2 квартал 2011г.

В январе 2010г. парковочное место было передано в пользование Истца. ДД.ММ.ГГГГ Истец заключил с управляющей организацией ООО «Д.» Договор № управления двухэтажной подземной стоянкой, для технического обслуживания и представления коммунальных услуг парковочному месту. Истцу был передан пульт от паркинга, за который он уплатил 2500 руб. Однако при этом ответчик отказался от подписания акта приема-передачи парковочного места, который является необходимым для регистрации права на парковочное место в регистрирующем органе.

Учитывая, что на дату предъявления настоящего искового заявления, обязанности по надлежащей передаче парковочного места истцу ответчиком с подписанием акта приема-передачи, ответчиком не исполнены, истец обратился в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца Мустафин М.Б., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, попросил их удовлетворить. Истец в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрение дела в его отсутствие с участием его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен, суду представлено заявление о признании иска и о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 п. 3 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание ответчиком иска, заявленного истцом не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на оплаченное парковочное место являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск куповой Э.З. к ООО «Т.» о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за Якуповой Э.З. право собственности на нежилое помещение - парковочное место № находящееся по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.

Судья Булатова Р.А.