РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года г. Уфа Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К., при секретаре Гизатуллиной Л.Р., с участием истца Лаушкиной Г.А., представителя ответчика ООО КТП «Стройтехмонтаж» Елпаева П.Н. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4814/11 по иску Лаушкиной Г.А. к ООО КТП «Стройтехмонтаж», Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на гаражный бокс установил: Лаушкина Г.А. обратилась с иском в суд к ООО КТП «Стройтехмонтаж», Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на гаражный бокс, указав в свое обоснование, что между ЗАО «Б.», и ООО КТП «Стройтехмонтаж» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № инвестирования в строительство закрытой автостоянки в квартале <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по договору переуступки данное право было передано Лаушкиной Г.А. Согласно пункта 1.2 договора ООО КТП «Стройтехмонтаж» приняло на себя обязательство передать в собственность истца после завершения строительства гаражный бокс №(строительный №) общей площадью 15,6 (Пятнадцать целых и шесть десятых) кв.м., расположенный на первом этаже указанной выше подземной автостоянки в соответствии с приложением № к договору. Расчет по указанному договору произведен полностью, что подтверждается актом приема-передачи выданным ООО КПТ «Стройтехмонтаж». ДД.ММ.ГГГГ ООО КТП «Стройтехмонтаж» передало Лаушкиной Г.А., гаражный бокс №, расположенный на первом этаже (надстрой) подземной автостоянки по адресу: <адрес> рядом с домом № (строительный адрес - квартал <адрес>). В настоящее время право собственности в установленном законом порядке Истец не смогла зарегистрировать, поэтому возникла необходимость обращения в суд. В судебном заседании истец Лаушкина Г.А. исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика ООО КТП «Стройтехмонтаж» Елпаев П.Н. иск признал и просил удовлетворить его. Представитель ответчика Администрации города Уфы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что ЗАО «Б.», и ООО КТП «Стройтехмонтаж» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № инвестирования в строительство закрытой автостоянки в квартале <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по договору переуступки данное право было передано Лаушкиной Г.А. Согласно пункта 1.2 договора ООО КТП «Стройтехмонтаж» приняло на себя обязательство передать в собственность истца после завершения строительства гаражный бокс №(строительный №)общей площадью 15,6 (Пятнадцать целых и шесть десятых) кв.м., расположенный на первом этаже указанной выше подземной автостоянки в соответствии с приложением № к договору. Расчет по указанному договору произведен полностью, что подтверждается актом приема-передачи выданным ООО КПТ «Стройтехмонтаж». ДД.ММ.ГГГГ ООО КТП «Стройтехмонтаж» передало Лаушкиной Г.А, гаражный бокс №, расположенный на первом этаже (надстрой) подземной автостоянки по адресу: <адрес> рядом с домом № (строительный адрес - квартал <адрес>). В соответствии с п. 10 статьи 33 Закона 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до 1 января 2013 года обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 122-ФЗ основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества. Согласно данным технического паспорта указано, что разрешение на возведение пристроя А1 (надземная часть, которой расположен гаражный бокс №) не предъявлено. Надземная часть (пристрой А1) возведена в соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О реконструкции подземной автостоянки по <адрес> городского округа город Уфа РБ» на земельном участке, предоставленном ООО КТП «Стройтехмонтаж» на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации городского округа город Уфа РБ «О предоставлении ООО КТП «Стройтехмонтаж» земельного участка по <адрес> Республики Башкортостан для проектирования, реконструкции подземной автостоянки со строительством надземной части». В соответствии с указанным постановлением с ООО КТП «Стройтехмонтаж» заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ для проектирования, реконструкции подземной автостоянки со строительством надземной части. ДД.ММ.ГГГГ Государственное учреждение управления государственной экспертизы РБ выдало положительное заключение № на рабочий проект на объект капитального строительства - реконструкция подземной автостоянки по <адрес> городского округа город Уфа РБ. ДД.ММ.ГГГГ начальником Главного архитектурного управления архитектуры и строительства Администрации городского округа город Уфа РБ утвержден градостроительный план указанного выше земельного участка, в котором в назначении объекта капитального строительства отражено — реконструкция подземной автостоянки со строительством надземной части. Как следует из технического заключения, выполненного ООО «Б.» объект возведен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм. Согласно пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. По смыслу статьи 222 ГК РФ, право собственности на гаражный бокс, возведенный без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен по договору аренды для строительства гаражного бакса, может быть признано, если он создан без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности за Лаушкиной Г.А. на гаражный бокс № общей площадью 15,6 кв.м., расположенный на первом этаже подземной автостоянки в квартале № в <адрес> рядом с домом №(Восемь). Право собственности Лаушкиной Г.А. подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Выписку из решения суда направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней. Судья Г.К. Зайнуллина Не вступило в законную силу.