РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 сентября 2011года г. Уфа Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К., при секретаре Гизатуллиной Л.Р., с участием представителя истца Галимова М.Б. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4811/11 по иску Гайсиной А.Г. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок, установил: Гайсина А.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 365 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек. На обращение истицы в Администрацию городского округа город Уфа о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, получила ответ от МУ «Земельное агентство» городского округа г.Уфа об отказе в предоставлении земельного участка в собственность со ссылкой на то, что земельные участки общего пользования в составе различных территориальных зон приватизации не подлежит. Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 365 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для обслуживания индивидуального жилого дома, адрес: РБ, <адрес>. В судебном заседании представитель истца Галимов М.Б. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по указанным в иске доводам. Представитель Администрации ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, и мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Кировского районного суда г.Уфы были удовлетворены исковые требования о признании за Гайсиной А.Г. право собственности на самовольно построенные жилой дом и нежилые строения под литерами Б, Б1, Г, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Вышеуказанные объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 365 кв.м, кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома; адрес: РБ, <адрес>. На обращение истицы о предоставлении земельного участка в собственность, МУ «Земельное агентство» письмом № от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении земельного участка по адресу: <адрес> отказано. Однако отказ в предоставлении истице земельного участка в собственность суд считает необоснованным. В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Земельный кодекс РСФСР предусматривал предоставление земельных участков только в пользование граждан. Ст.ст. 10 и 11 ЗК РСФСР предусматривали предоставление земли гражданам СССР в бесплатное пользование. В соответствии с ФЗ от 25.10.2001 г. №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» п. 9.1 ст. 3 если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок… В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица- собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим кодексом, федеральными законами. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности за Гайсиной А.Г. на земельный участок, площадью 365 кв.м.: кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности Гайсиной А.Г. подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Выписку из решения суда направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней. Судья Г.К. Зайнуллина Не вступило в законную силу.