РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года г. Уфа Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К., при секретаре Гизатуллиной Л.Р., с участием истца Андрияновой М.А., представителя истцов Миннигалеевой Э.Э. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ от Хасановой Р.Ф., № от ДД.ММ.ГГГГ от Халиловой А.Ф., № от ДД.ММ.ГГГГ от Андриянова Е.В., № от ДД.ММ.ГГГГ от Андрияновой М.А., № от ДД.ММ.ГГГГ от Сакаевой Т.З., представителя истцов Журавлева О.А. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ от Журавлева В.Н., № от ДД.ММ.ГГГГ от Карачуриной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3405/11 по иску Хасановой Р.Ф., Халиловой А.Ф., Халилова А.А., Андрианова Е.В., Андриановой М.А., Сакаевой Т.З., Карачуриной В.В., Журавлева В.Н. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, установил: Хасанова Р.Ф., Халилова Р.Ф., Халилов А.А., Андрианов Е.В, Андрианова М.А., Сакаева Т.З., Карачурина В.В., Журавлев В.Н. обратились в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 1470 кв.м. В обоснование иска указали на то, что являются сособственниками жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Истцы обратились в Администрацию ГО г.Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. На указанное обращение от МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №), в котором говорится, что часть испрашиваемого земельного участка находится в границах красных линий, в связи с чем приобретение права собственности на данный земельный участок не представляется возможным. Указанный отказ, по мнению Истцов, является незаконным. Истцы просят признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 1470 кв.м. Впоследствии истцы уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 1470 кв.м. в следующих долях за Хасановой Р.Ф. 64/1470доли на земельный участок, Халиловой А.Ф. 64/1470 доли на земельный участок, Халиловым А.А. 64/1470 доли на земельный участок, Андриановым Е.В. 485/1470 доли на земельный участок, Андриановой М.А. 485/1470доли на земельный участок, Сакаевой Т.З. 64/1470доли на земельный участок, Карачуриной В.В. 122/1470 доли на земельный участок, Журавлевым В.Н. 122/1470 доли на земельный участок. Впоследствии истцы уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 1470 кв.м. в следующих долях за Хасановой Р.Ф. 78/1470доли на земельный участок, Халиловой А.Ф. 78/1470 доли на земельный участок, Халиловым А.А. 77/1470 доли на земельный участок, Андриановым Е.В. 425/1470 доли на земельный участок, Андриановой М.А. 425/1470доли на земельный участок, Сакаевой Т.З. 77/1470доли на земельный участок, Карачуриной .В.В. 155/1470 доли на земельный участок, Журавлевым В.Н. 155/1470 доли на земельный участок. В судебном заседании истец Андриянова М.А., представители истцов Миннигалеева Э.Э., Журавлева О.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен должным образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщал и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Принимая во внимание неявку представителя ответчика в судебное заседание, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав объяснения представителей истцов, исследуя и оценивая материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Судом установлено, что истцы являются сособственниками домовладения (литеры Б, б, б1), расположенного по адресу: <адрес> следующих долях и на основании следующих документов: Хасанова Р.Ф. 51/400 доли в праве на жилой дом, на основании Договора дарения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Халилова А.Ф. 51/400 доли в праве на жилой дом, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Халилов А.А. 51/400 доли в праве на жилой дом, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ « б/н, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Сакаева Т.З. 51/400 доли в праве на жилой дом, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н., Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № нотариусом Н.Л., Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №. удостоверенного нотариусом Н.Л., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Карачурина В.В. 49/200 доли в праве на жилой дом, на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ Журавлев В.Н. 49/200 доли в праве, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, Договора от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № удостоверенного нотариусом Г.З., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Литеры А, а2, а3: Андрианов Е.В. 1/2 доли в праве на жилой дом, на основании Решения Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ № б/н., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Андрианова М.А. 1/2 доли в праве на жилой дом, из них- 1/3 доли на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ- № б\н, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, и 1/6 доли, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, Решения Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о ГРП серии № от ДД.ММ.ГГГГ Судом установлено, что истцы также являются сособственниками пристроев (Б2), расположенных по адресу: <адрес> следующих долях и на основании следующих документов: Хасанова Р.Ф. - 1/4 доли в праве на основании Договора дарения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии серии № от ДД.ММ.ГГГГ Халилова А.Ф. - 1/4 доли в праве на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Халилов А.А. - 1/4 доли в праве на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ « б/н, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Сакаева Т.З. - 1/4 доли в праве на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, Решения Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Литеры Б1, б2: Карачурина В.В. - 1/2 доли в праве на основании Решения мирового судьи судебного участка № 1 по Кировскому району г. Уфы № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Журавлев В.Н. - 1/2 доли в праве на основании Решения мирового судьи судебного участка № 1 по Кировскому району г. Уфы № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Соглашением об определении долей в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ определены доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 1470 кв.м., в соответствии с которым принадлежит: Хасановой Р.Ф. 78/1470доли на земельный участок; Халиловой А.Ф. 78/1470 доли на земельный участок; Халилову А.А. 77/1470 доли на земельный участок; Андрианову Е.В 425/1470 доли на земельный участок; Андриановой М.А. 425/1470доли на земельный участок; Сакаевой Т.З. 77/1470доли на земельный участок; Карачуриной В.В. 155/1470 доли на земельный участок; Журавлеву В.Н. 155/1470 доли на земельный участок. Изначально данное домовладение принадлежало А.Н., на основании акта купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру за №. В соответствии с ч.4 ст.3 ФЗ «О Введении в действие земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактическое землепользование осуществляется с 1925 года на законных основаниях. В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие участки не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии с ч.5 ст.36 ЗК РФ, для приобретения прав на земельный участок граждане и юридические лица, указанные в указанной статье, совместно обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. В порядке, предусмотренном ст.36 ЗК РФ, истцы подали заявление главе Администрации ГО г.Уфа о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность. ДД.ММ.ГГГГ от МУ «Земельное агентство» ГО г.Уфа был получен ответ исх. №, в котором указано, что данный земельный участок расположен в границах красных линий, в связи с чем предоставление в собственность не представляется возможным. По мнению суда, письмо - ответ МУ «Земельное агентство» ГО г.Уфа нарушает право истцов на приобретение земельного участка в собственность ввиду следующего. В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами. Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Приведенные нормы Земельного кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" не содержат положений, ограничивающих право гражданина на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, в случае планируемого размещения на этом земельном участке объектов капитального строительства, дорог, улиц и т.д., то есть отнесения его к земельным участкам общего пользования. Пункт 12 ст.85 ЗК РФ не допускает приватизации земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования. На испрашиваемом земельном участке каких-либо объектов общего пользования не имеется. Следовательно, указанная норма не может быть применима в обоснование отказа в приватизации данного земельного участка. В соответствии с ч.6 ст.36 ЗК РФ, в месячный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности. Однако, Администрация ГО г.Уфа в установленный срок не приняла решение о предоставлении в собственность земельного участка, чем нарушила права Истцов на приобретение земельного участка в собственность в порядке, установленном Законом Подпунктом 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства земельного участка и прочно связанного с ним объекта, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Таким образом, суд считает требования истцов о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 1470 кв.м. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Хасановой Р.Ф., Халиловой А.Ф., Халилова А.А., Андрианова Е.В., Андриановой М.А., Сакаевой Т.З., Карачуриной В.В., Журавлева В.Н. - удовлетворить. Признать бесплатно право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 1470 кв.м. в следующих долях за: Хасановой Р.Ф 78/1470доли на земельный участок; Халиловой .А.Ф. 78/1470 доли на земельный участок; Халиловым А.А. 77/1470 доли на земельный участок; Андриановым Е.В. 425/1470 доли на земельный участок; Андриановой М.А. 425/1470доли на земельный участок; Сакаевой Т.З. 77/1470доли на земельный участок; Карачуриной В.В. 155/1470 доли на земельный участок; Журавлевым В.Н. 155/1470 доли на земельный участок. Право собственности Хасановой Р.Ф., Халиловой А.Ф., Халилова А.А., Андрианова Е.В., Андриановой М.А., Сакаевой Т.З., Карачуриной В.В., Журавлева В.Н. подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Выписку из решения суда направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Г.К. Зайнуллина Не вступило в законную силу.