Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года г. Уфа Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К., при секретаре Гизатуллиной Л.Р. с участием истца Рассказовой Т.В., установил: Рассказова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, мотивируя свои требования тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал отцу истицы Л.В. на основании договора купли- продажи строений от ДД.ММ.ГГГГ После смерти родителей, истица на основании договора дарения, свидетельства о праве на наследство по закону стала собственником данного жилого дома. Земельный участок по этому же адресу принадлежит истице на праве собственности на основании договора о предоставлении земельного участка в собственность за плату, выданный Администрацией ГО г.Уфа. В 1998 г. истица сама и на свои средства построила следующие строения под литерами А1- пристрой, а- веранда, что техническим паспортом. Вышеназванные постройки отвечают всем требованиям, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также соответствуют всем строительным нормам и правилам, в связи с чем истица просит суд признать право собственности на вышеназванные самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: РБ, <адрес> В судебном заседании истец Рассказова Т.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске доводам. Представитель ответчика, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абзац второй п. 2 ст. 222 ГК РФ). Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (абзац первый). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй). Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку. По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела следует, что собственником домовладения по адресу: <адрес> является истица Рассказова Т.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельством о государственной регистрации права № подтверждается право собственности на земельный участок, площадью 723 кв.м. по адресу: <адрес>. Своими силами истица самовольно возвела на данном земельном участке самовольные строения под литерами А1- пристрой, и веранду под литером а. Постановлением главы АГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом, построенный хозспособом, был принят в эксплуатацию. Согласно градостроительному заключению № № от ДД.ММ.ГГГГ сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента г.Уфы. в случае признания права собственности на самовольную постройку в установленном порядке, предоставление земельного участка производить в соответствии с действующим законодательством до начала освоения данной территории без права нового строительства и реконструкции домовладения, при условии выполнения требований п.4.1. Согласно акта приемки законченного строительства объекта приемочной комиссии самовольно возведенный пристрой под литерами А1, а- отвечает санитарно- эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации. Согласно протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа- ввод объекта в эксплуатацию и оформление по пользованию земельным участком разрешен. Как следует из письма ГУ «ОГПС-22 РБ МЧС России» закрепление земельного участка расположенного по адресу: <адрес> возможно. Согласно акту санитарно- эпидемиологического обследования земельного участка для закрепления под индивидуальное домовладнение земельный участок по санитарно- гигиеническим условиям соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1200-00. Кроме того в материалах дела имеется акт согласования границ с правообладателями, и технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ откуда следует, что в состав объекта по адресу: РБ, <адрес>, входит: жилой дом (литер А), веранда (литер а). В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Исходя установленных в судебном заседании обстоятельств дела и оценки представленных доказательств суд считает, требования истца подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности за Рассказовой Т.В. право собственности на самовольно возведенные постройки: жилой дом литер А, общей площадью 66,6 кв.м., веранда литер а, общей площадью 5,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности Рассказовой Т.В. подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Выписку из решения суда направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней. Судья Г.К. Зайнуллина Не вступило в законную силу.