Решение 2-6565/2011
именем Российской Федерации
17 ноября 2011 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
судьи Яковлевой В.А.,
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
с участием представителя истца Кедеровой Л.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валитовой (Гареевой) Н.Э. к ООО «Трэнд» о признании права собственности на парковочное место,
установил:
Гареева Н.Э. обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с иском к ООО «Трэнд» о признании права собственности на парковочное место №, расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с регистрацией ДД.ММ.ГГГГ брака фамилия истца изменена на Валитова Н.Э.
Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (Инвестор) и ответчиком (Заказчик) заключен договор инвестирования строительства жилого дома №
В силу п. 1.2. договора Заказчик привлекает Инвестора для инвестирования строительства 12-ти, 14-ти, 15-ти этажного жилого дома в микрорайоне <адрес>, а Инвестор осуществляет инвестирование строительства данного дома и по окончании его строительства Заказчик обязуется передать Инвестору в собственность парковочное место №, расположенное на цокольном этаже, секция №.
Общая сумма Инвестиций по договору составила <данные изъяты> рублей.
Свои обязательства по договору истец выполнила полностью и выплатила ответчику сумму в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается банковскими квитанциями.
Ответчик же свои обязательства не исполняет. В силу п. 1.3. договора срок сдачи Объекта был установлен на IV квартал 2009 г. Согласно п. 5.1. и п. 5.2. договора Заказчик должен был передать парковочное место Инвестору не позднее 3 (трех) месяцев со дня ввода в эксплуатацию объекта по акту приема-передачи квартиры. В соответствии с п. 2.3. договора на Заказчика возложена обязанность уведомить Инвестора об увеличении сроков сдачи объекта, указанных в п. 1.3. договора, посредством средств телефонной, почтовой, факсимильной или иной связи не позднее 30 календарных дней, со дня принятия соответствующего решения.
На сегодня строительство жилого дома фактически завершено и ему присвоен почтовый адрес: <адрес>. Однако, ответчик парковочное место по акту не передал, об изменении сроков сдачи объекта не уведомил.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и управляющей организацией ООО «Д.» в отношении квартиры заключен договор управления двухэтажной подземной автостоянкой. Таким образом, парковочное место передано истцу в фактическое пользование, который использует его по назначению и несет бремя расходов на его содержание.
Однако, несмотря на изложенное, ответчик отказался от подписания акта приема-передачи объекта, подписание которого является необходимым условием для регистрации права собственности истца в регистрирующем органе.
Истец Валитова Н.Э., представитель истца Кадерова Л.Р., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление поддержали.
Представитель ответчика в суд не явился, согласно заявлению директор ООО «Трэнд» З.В. (л.д. 12) просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя и принять признание иска ответчиком.
Заслушав истца, её представителя, исследовав материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком иска, суд принимает признание ответчиком иска согласно ст. 39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем директор ООО «Трэнд» расписался в заявлении (л.д. 12).
Принятие судом признание ответчиком иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ч. 1, 4 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за Валитовой Н.Э. право собственности на парковочное место №, расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Федеральный судья В.А. Яковлева