РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2011 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К.,
при секретаре Гизатуллиной Л.Р.,
с участием представителя истца Каримовой С.К. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Звайзгне Т.В., ее представителя Рыбак А.С. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя Администрации Кировского района ГО г. Уфа РБ Галлямовой З.С. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев гражданское дело № 2-4268/11 по иску Измайловой Н.М. к Звайзгне Т.В., Звайзгне Е.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Измайлова Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Звайзгне Т.В., Звайзгне Е.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования обоснованы тем, что постановлением Главы администрации Кировского района г. Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ истец Измайлова Н.М. признана основным квартиросъемщиком квартиры <адрес> и являлась единственным ее нанимателем. В январе 2004 истец Измайлова Н.М. пустила к себе на квартиру для временного проживания родственницу Звайзгне Т.В. с семьей. Через 6 месяцев Измайлова Н.М. попросила Звайзгне Т.В. с семьей освободить комнату и переехать к матери М.З. Однако Звайзгне Т.В. отказалась выезжать из квартиры истца. В 2008 году истец Измайлова Н.М. начала собирать документы для приватизации квартиры. Получив в УЖХ Кировского района г. Уфы справку о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, она узнала, что кроме нее в квартире зарегистрированы Звайзгне Т.В. и eе дочь Звайзгне Е.В. Измайлова Н.М. никаких заявлений о вселении ответчиков не писала и согласия на их регистрацию не давала. Кто и каким образом их зарегистрировал ей неизвестно. На просьбы Измайловой Н.М. добровольно выписаться и освободить жилое помещение ответчики отвечали отказом. Ответчица Звайзгне Т.В. со своей дочерью Звайзгне Е.В. имеют возможность зарегистрироваться у своей родной матери М.З., которая одна проживает в двухкомнатной квартире. В связи с чем, Измайлова Н.М. просит суд признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по Республике Башкортостан в Кировском районе г.Уфы снять Звайзгне Т.В. и Звайзгне Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчицы Звайзгне Т.В. судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 200 рублей, расходы по оформлению доверенности 500 рублей и расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10 000 рублей.
Истец, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, ее представитель в судебном заседании по доверенности Каримова С.К., исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске доводам.
Ответчик Звайзгне Т.В., действующая в своих и в интересах несовершеннолетней Звайзгне Е.В., ее представитель Рыбак А.С., исковые требования не признали, в удовлетворении просили отказать, указали, что в 2001 году, Звайгзне Т.В., с согласия и по заявлению истца Измайловой Н.М. зарегистрировалась как член семьи последней, а также для ведения общего хозяйства на постоянное местожительство по адресу: <адрес>. С момента регистрации в вышеуказанной квартире Звайгзне Т.В. постоянно проживала в квартире, вела общее хозяйство с Измайловой Н.М.., а также приобретала совместно с И.Е. продукты питания, предметы домашнего обихода, оплачивала коммунальные платежи, несла расходы по ремонту и содержанию этой квартиры. В 2003 году родилась дочь Звайзгне Т.В. -Звайгзне Е.В., которая с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована и постоянно проживает по вышеуказанному адресу. В квартире имеются все необходимые вещи Звайгзне Т. В. и ее семьи, а именно общий с Измайловой Н.М. холодильник, кроме того, имеются диваны в количестве 2 штук, стенка, телевизор, посуда и другие предметы домашнего обихода. Звайгзне Т. В. со своей семьей с 2001 года по настоящее время исполняет все обязательства по сохранности жилого помещения и поддержания его в надлежащем состоянии.
Представитель органа опеки и попечительства отдела образования Администрации Кировского района ГО г. Уфы Галлямова З.С. представила суду отзыв, согласно которому в удовлетворении иска Измайловой Н.М. просила отказать.
Выслушав доводы сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, постановлением Главы администрации Кировского района г. Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ Измайлова Н.М. признана основным квартиросъемщиком квартиры <адрес>.
Согласно справке ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> кроме Измайловой Н.М. также зарегистрированы Звайзгне Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и Звайзгне Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.
в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации ответчика, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами этой статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Из положений ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, нанимателем которого является другое лицо, недостаточно лишь факта регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР условий: являться членом семьи нанимателя или быть признанным таковым, если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные по содержанию нормы содержатся в ст. 69 ЖК РФ, предусматривающего, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР иные лица (к числу которых относятся ответчики) в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу п. 1 ст. 70 ЖК РФ, необходимым условием приобретения гражданином права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, является факт вселения данного гражданина.
Согласно разъяснениям, данным в п. 26 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики З.Т., Звайзгне Е.В. были вселены с согласия Измайловой Н.М., доказательств иного суду не представлено, в данной квартире проживают до настоящего момента с момента регистрации, коммунальные услуги оплачивают, что подтверждается счетами-квитанциями за весь период проживания ответчиков, иного пригодного жилья для проживания не имеют, о чем свидетельствуют уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №№, согласно которым у Звайзгне Т.В., З.В., несовершеннолетней Звайзгне Е.В. недвижимое имущество отсутствует.
Довод истицы о том, что она не знала о том, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире, судом не может быть принят во внимание, поскольку, регистрация по месту проживания возможна на основании заявления нанимателя, доказательств отсутствия такого заявления суду не представлено, в судебном заседании не установлено.
Ссылка истицы на неприязненные отношения с ответчиками не свидетельствует о том, что они не приобрели право на спорное жилое помещение, поскольку достоверно установлено, что З.Т., Звайзгне Е.В. занимали спорную квартиру с согласия нанимателя Измайловой Н.М. до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, были фактически вселены в качестве членов его семьи.
Таким образом, исходя из анализа приведенных норм права, установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, и оценки представленных по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска Измайловой Н.М.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Измайловой Н.М. к Звайзгне Т.В., Звайзгне Е.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Г.К. Зайнуллина
Не вступило в законную силу.