Решение 2-6915/2011
именем Российской Федерации
12 декабря 2011 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
судьи Яковлевой В.А.,
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
с участием представителя истца Хашимова С.М., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масалимовой А.М. к ООО «Трэнд» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Масалимова А.М. обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к ООО «Трэнд» о признании права собственности на однокомнатную квартиру №, расположенную на 12-ом этаже в жилом доме по адресу: <адрес>.
Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней (Инвестор) и ответчиком (Заказчик) заключен договор инвестирования строительства жилого дома №
В силу п. 1.2. договора Заказчик привлекает Инвестора для инвестирования строительства 12-ти, 14-ти, 15-ти этажного жилого дома в микрорайоне <адрес>, секции 4А и 4Б, а Инвестор осуществляет инвестирование строительства данного дома и по окончании его строительства Заказчик обязуется передать Инвестору в собственность однокомнатную квартиру №, расположенную на 12-ом этаже.
Общая сумма Инвестиций по договору составила <данные изъяты> рублей.
Свои обязательства по договору Инвестор выполнила полностью и выплатила ответчику сумму в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи векселей № от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик же свои обязательства не исполняет. В силу п. 1.3. и 3.3 договора застройщик обязан был получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не позднее 30.09.2010 г. и передать квартиру Дольщику по акту не позднее 30.11.2010 г.
На сегодня строительство жилого дома фактически завершено и ему присвоен почтовый адрес: <адрес>. Однако, ответчик квартиру по акту не передал, об изменении сроков сдачи объекта не уведомил.
ДД.ММ.ГГГГ истцом подписана опись имущества, находящегося в квартире и получены от Заказчика ключи от нее. Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и управляющей организацией ООО «Д.» в отношении квартиры заключен договор управления многоквартирным домом. Таким образом, квартира передана истцу в фактическое пользование, который живет в ней с семьей и несет бремя расходов на ее содержание.
Однако, несмотря на изложенное, ответчик отказался от подписания акта приема-передачи квартиры, подписание которого является необходимым условием для регистрации права собственности истца на квартиру в регистрирующем органе.
В судебном заседании представитель истца Хашимова С.М. исковое заявление поддержал в полном объеме, просил суд его удовлетворить.
Представитель ответчика в суд не явился, согласно заявлению директор ООО «Трэнд» З.В. (л.д. 16) просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя и принять признание иска ответчиком.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком иска, суд принимает признание ответчиком иска согласно ст. 39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем директор ООО «Трэнд» расписался в заявлении (л.д. 16).
Принятие судом признание ответчиком иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ч. 1, 4 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за Масалимовой А.М. право собственности на однокомнатную квартиру №, расположенную на 12-ом этаже жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Федеральный судья В.А. Яковлева