Р Е Ш Е НИ Е
Именем Российской Федерации
07февраля 2012 года г.Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Михадюк Е.Н.,
при секретаре Бурангуловой А.Т.,
при участии представителя истца Муфтахутдиновой Н.Д., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Юртова А.Н. к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки,
у с т а н о в и л :
Юртов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на самовольные постройки, расположенные по адресу: г. <адрес>А.
В обоснование иска истец указал, что ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома.
В ДД.ММ.ГГГГ начал строительство жилого дома. В этом же году он завершил строительство жилого дома (литеры №), который введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуального жилого дома. Указанные строения возведены были самовольно, то есть без оформления необходимых разрешительных документов. Постановлением главы администрации городского округа г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом принят в эксплуатацию без каких-либо ограничений.
По окончании строительства, в ДД.ММ.ГГГГ с целью установления правого статуса возведенного объекта недвижимости им был собран необходимый пакет документов, а именно: кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровая вписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, Было получено градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, заказан и получен технический паспорт жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с присвоением литеры №.
В дальнейшем он получил положительное заключение Муниципального учреждения «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан» № от ДД.ММ.ГГГГ
В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные постройки (литеры №), находящиеся по адресу: <адрес>.
Представитель истца Муфтахутдинова Н.Д., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие..
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истец завершил строительство жилого дома (литер № ), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на предоставленном земельном участке. Указанные строения возведены были самовольно, то есть без оформления необходимых разрешительных документов.
Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по. адресу: <адрес>, обей площадью <данные изъяты> кв.м. принят в эксплуатацию.
Судом установлено, что истцом получено положительное заключение: Муниципального учреждения «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан» № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, также за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По смыслу вышеуказанной нормы закона, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из материалов дела, жилые строения, возведенные на земельном участке по адресу: <адрес>А созданы без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Сохранение данных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Исковые требования Юртова А.Н. к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.
Признать за Юртова А.Н. право собственности на самовольные постройки: <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий: Е.Н. Михадюк
Не вступило в законную силу.