дело № 2-2386/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2012 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Шакирова А.С.
при секретаре Хасановой Е.Н.,
с участием представителя истца Ахмадуллина А.Р.. – Дусалиева Р.С., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадуллина А.Р. к Хамбекян А.О., Хамбекян Г.А., Хамбекян Х.А., Торчян О.В., Хуноян З.Г., Бадалян Н.С., Хуноян А.А., Корян В.М., Нерсикян М.А., Нарсисян М.А., Нарсисян А.М., Нарсисян А.М., Нарсисян С.А., Арзанаицян К.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ахмадуллин А.Р. обратился в суд с указанным иском, прося признать Хамбекян А.О., Хамбекян Г.А., Хамбекян Х.А., Торчян О.В., Хуноян З.Г., Бадалян Н.С., Хуноян А.А., Корян В.М., Нерсикян М.А., Нарсисян М.А., Нарсисян А.М., Нарсисян А.М., Нарсисян С.А., Арзанаицян К.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: г. Уфа, <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел путем заключения договора купли-продажи у Хамбекян А.О. однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес> общей площадью 24,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,4 кв.м. Ответчики в квартире не проживают, членом семьи истца не являются, фактически проживают по другому адресу.
В ходе рассмотрения гражданского дела от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части взыскания судебных расходов с ответчиков. В остальной части истец просил удовлетворить его исковые требования.
Отказ принят судом, о чем вынесено отдельное определение.
В судебное заседание истец Ахмадуллин А.Р. не явился, о дне и месте судебного заседания был извещен надлежащем образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. В порядке ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии истца.
В судебное заседание ответчики не явились, о дне и месте судебного завещания были извещены надлежащим образом.
Представитель УФМС РФ по РБ в Кировском районе, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ А.А. приобрел путем заключения договора купли-продажи у Хамбекян А.О. однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес> общей площадью 24,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,4 кв.м.
На основании указанного договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, истцом получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Республике Башкортостан.
Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 14 человек. Согласно п.4 Договора купли-продажи все зарегистрированные лица гарантировали, что в течение 10 дней с момента передачи договора на регистрацию в Управление Росреестра по Республике Башкортостан снимутся с регистрационного учета.
В настоящее время по адресу: г. Уфа, <адрес>, согласно справки из паспортного стола ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы остаются зарегистрированными ответчики.
С момента приобретения Ахмадуллиным А.Р. жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Хамбекян А.О., Хамбекян Г.А., Хамбекян Х.А., Торчян О.В., Хуноян З.Г., Бадалян Н.С., Хуноян А.А., Корян В.М., Нерсикян М.А., Нарсисян М.А., Нарсисян А.М., Нарсисян А.М., Нарсисян С.А., Арзанаицян К.М. утратили право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, <адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.
На сновании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать Хамбекян А.О., Хамбекян Г.А., Хамбекян Х.А., Торчян О.В., Хуноян З.Г., Бадалян Н.С., Хуноян А.А., Корян В.М., Нерсикян М.А., Нарсисян М.А., Нарсисян А.М., Нарсисян А.М., Нарсисян С.А., Арзанаицян К.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, <адрес>.
Снять Хамбекян А.О., Хамбекян Г.А., Хамбекян Х.А., Торчян О.В., Хуноян З.Г., Бадалян Н.С., Хуноян А.А., Корян В.М., Нерсикян М.А., Нарсисян М.А., Нарсисян А.М., Нарсисян А.М., Нарсисян С.А., Арзанаицян К.М. с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Уфы.
Судья Шакиров А.С.
Решение не вступило в законную силу
Судья Шакиров А.С.