2-1918/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 апреля 2012 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сиражитдинова И.Б., при секретаре Усмановой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михеевой М.Г. к Администрации городского округа город Уфа РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Михеевой М.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения. С целью улучшения технического состояния и повышения благоустройства жилого помещения она самовольно перепланировала помещения в квартире: разобрана перегородка между туалетом и ванной комнатой, демонтирован дверной проем в кухню с оборудованием арки, постелен паркетный ламинат, разобрана подоконная часть несущей стены, демонтируется оконный и дверной блоки между жилой комнатой и лоджией. Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает эксплуатационной надежности здания. Михеевой М.Г. просит суд сохранить данное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом и предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Михеевой М.Г. произвела перепланировку <адрес> РБ: разобрана перегородка между туалетом и ванной комнатой, демонтирован дверной проем в кухню с оборудованием арки, разбирается подоконная часть несущей стены, демонтируется оконный и дверной блоки между жилой комнатой и лоджией.
После проведения перепланировки Михеевой М.Г. обратилась в Администрацию ГО г. Уфа для ее согласования.
Администрация ГО г. Уфа по результатам рассмотрения документов истицы приняла решение отклонить от согласования вопросы сохранения жилых помещений в перепланированном состоянии в домах из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей, связанные с демонтажем элементов несущих конструкций.
При этом Михеевой М.Г. было предложено привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок либо решить вопрос о сохранении помещения в перепланированном состоянии в судебном порядке.
Администрация Кировского района ГО г. Уфы, рассмотрев обращение Михеевой М.Г. сообщила, что исходя из рассмотренных документов и заключений надзорных служб, считает возможным сохранение указанной квартиры в перепланированном состоянии.
Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» сообщает, что выполненная перепланировка квартиры не приведет к нарушению СанПин № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно техническому заключению филиал ООО АПС «<адрес>» в г. Уфе, перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, и не нарушает эксплуатационной надежности здания.
Произведенная Михеевой М.Г. перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Михеевой М.Г. подлежат удовлетворению.
Анализируя изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 (одного) месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Председательствующий И.Б. Сиражитдинов
не вступило в законную силу