Дело № 2-1018/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2012 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шакирова А.С.,
при секретаре Хасановой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой Л.Х. к Ахметовой А.И., Ахметову М.И., Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на ? доли жилого дома и включении ? доли жилого дома в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Ахметова Л.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Ахметовой А.И., Ахметову М.И., АГО г. Уфа РБ о признании права собственности на ? доли жилого дома, кадастровый (условный) номер: №, находящийся по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>, включении ? доли жилого дома кадастровый (условный) номер: №, находящийся по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>, в наследственную массу, открывшееся после смерти супруга А.И.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и А.И. был заключен брак (свидетельство о заключении брака серия II-АР №. После заключения брака истцу присвоена фамилия Ахметова. Во время брака супругами были приобретены по договору купли-продажи у Н.А. расположенные по адресу: РБ, г.Уфа, Кировский район, <адрес>.: земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый (условный) номер: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №; незавершенный строительством объект – дом, жилой площадью 79 кв.м., кадастровый (условный) номер: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Администрация ГО г. Уфа выдала разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ, на строительство индивидуального жилого дома, гаража, летней кухни, выгребной ямы. ДД.ММ.ГГГГ А.И., умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия II- АР № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти супруга дом был достроен, но должным образом не зарегистрирован. Завещание супруг не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону.
Наследниками первой очереди после смерти А.И. являются дети: Ахметова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ахметов М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и истица, как супруга. Дети от принятия наследства отказались в пользу истицы, таким образом, она является единственным наследником А.И.
Истцу было выдано свидетельство серия 02 АА №, о праве на наследство по закону, которое состояло из ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>, площадью 1200 кв.м., кадастровый (условный) номер: №.
Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом, расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>, кадастровый (условный) номер: № было отказано в связи с расхождениями в техническом паспорте кадастровый (условный) номер: №, инвентарный (ранее присвоенный учетный номер) номер: № от ДД.ММ.ГГГГ. Так, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно техническому паспорту общая площадь дома составляет 446,2 кв.м. На основании свидетельства серия 02 АА №5, о праве на наследство по закону, истица вступила в наследство на землю, на котором находится жилой дом, а потому на основании ч.2 статьи 1153 ГК РФ фактически приняла наследство и на жилой дом, т.е. вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В настоящий момент дом расположенный по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>, достроен, о чем свидетельствуют технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый (условный) номер: № и кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): №.
В судебном заседании истец Ахметова Л.Х., ее представитель Фазлыев Л.З., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали по изложенным в иске додам.
Ответчики Ахметова М.И., Ахметова А.И. в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что при открытии наследства после смерти отца А.И. ими были заявлены отказы от принятия наследства в пользу матери Ахметовой Л.Х.
Третье лицо нотариус г. Уфы М.Ю. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Администрация ГО г. Уфа РБ, третье лицо Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Выслушав истца, его представителя, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между С.Л. и А.И. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия II-АР №.
От данного брака имеются дети: Ахметова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ахметов М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Во время брака А.И.и Ахметовой Л.Х. были приобретены в совместную собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Н.А.: земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый (условный) номер: № ( свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №) и незавершенный строительством объект – дом, жилой площадью 79 кв.м., кадастровый (условный) номер: №, ( свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенные по адресу: РБ, г.Уфа, Кировский район, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ А.И., умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия II- АР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Ахметовой Л.Х. принадлежит ? доли земельного участка, расположенного по адресу: РБ, Кировский район, г. Уфа, <адрес>, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер №.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ Ахметовой Л.Х. после смерти супруга А.И. перешло по наследству ? доли земельного участка, расположенного по адресу: РБ, Кировский район, г. Уфа, <адрес>, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер №.
Из письма нотариуса М.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в представленных истцом документах на недвижимое имущество – свидетельство о регистрации права и договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объектом права является незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, с площадью застройки – 79 кв.м., а в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объектом является жилой дом с площадью застройки 446,2 кв.м.
Действительно, согласно технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объектом является жилой дом, построенный в 2010 г., площадью 446,2 кв.м.
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГООО «Инжиниринговая компания ПРОЕКТ ЦЕНТР» состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома (литера А), расположенного по адресу: <адрес>, Кировский район, г. Уфа оценивается как работоспособное в соответствии с правилами обследования несущих и ограждающих строительный конструкций зданий и сооружений. Эксплуатация жилого дома (литера А) расположенного по адресу: <адрес>, Кировский район, г. Уфа возможна в полном объеме, пребывание в помещениях не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В обследуемом жилом доме (литера А) имеются системы отопления и водоснабжения, электрификации в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ.
Суд приходит к мнению, что Ахметова Л.Х. фактически приняла наследство и на жилой дом, т.е. вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
Таким образом, исходя из анализа приведенных норм закона, установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ахметовой Л.Х. право собственности на 1/2 доли жилого дома, кадастровый (условный) номер: №, находящийся по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>.
Включить 1/2 доли жилого дома кадастровый (условный) номер: №, находящийся по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>, в наследственную массу, открывшееся после смерти А.И..
Право собственности Ахметовой Л.Х. подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Выписку из решения суда направить в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья А.С. Шакиров
Решение не вступило в законную силу
Судья А.С. Шакиров