Дело № 2-3145/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2012 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Михадюк Е.Н.,
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
с участием представителя истца Нурисламова Г.Р. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство» - Хабибуллиной А.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вдовыкиной Л.В. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Вдовыкина Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ней права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, мотивируя исковые требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» было принято Решение № о приеме истца в члены кооператива, с условием приобретения двухкомнатной квартиры № по строительному адресу: г. Уфа, жилой дом (литер 39) в микрорайоне <адрес> Кировского района г. Уфы.
Согласно п. 2 Решения № определена ориентировочная стоимость для исчисления паевого взноса в размере <данные изъяты> рублей. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.
ДД.ММ.ГГГГ Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» передал вышеуказанную квартиру Вдовыкиной Л.В. в пользование по акту приема-передачи.
ДД.ММ.ГГГГ вынесено Решение № об уточнении паевого взноса, который определен в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии с п. 15 Решения № о приеме ЖНК «Жилищное строительство» выдает Члену Кооператива по его заявлению справку о полной выплате паевого взноса, после приобретения Кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование члену Кооператива, полного внесения членом Кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств.
ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатила свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал ей Справку о выплате пая №.
Согласно п.п. 14 п. 5.7 Устава ЖНК «Жилищное строительство» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.
Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в соответствии с п.п. 3.1.3, 3.1.4 договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ г. Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.
Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на квартиру № истец получит отрицательный ответ.
Истец в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Нурисламова Г.Р. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика – ЖНК «Жилищное строительство» - Хабибуллина А.А., действующая по доверенности со всеми правами, в том числе с правом признания иска, исковые требования признала. Также представила суду письменный отзыв на иск, в котором ответчик признает исковые требования Вдовыкиной Л.В. (без возмещения государственной пошлины).
Представитель ГУП «Фонд жилищного строительства» в суд не явился, хотя о времени и месте судебного заседания ответчик извещен. В отзыве на иск за № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, иск признает, так как оплата истцом за квартиру произведена полностью, а зарегистрировать право собственности на квартиру она не может из-за того, что не сформирована папка правоустанавливающих документов на дом.
Выслушав представителей истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, судом принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Вдовыкиной Л.В. к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «ФЖС РБ» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Вдовыкиной Л.В. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Вдовыкиной Л.В. право собственности на однокомнатную квартиру № расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Председательствующий судья Е.Н. Михадюк