Дело №2-2300/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2012 года г.Уфа
Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Михадюк Е.Н.,
при секретаре Бурангуловой А.Т.,
с участием представителя истцов Зиамбетовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафина Р.А., Сафиной А.А., Павленковой Т.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки,
у с т а н о в и л:
Истцы обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на самовольные постройки.
В обоснование требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Уфа, <адрес>
Сафин Р.А. и Сафина А.А. являются собственниками 1/4 доли жилого дома, по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ
П.И.А., Павленковой Т.В., Ж.Е.А. являются собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес> на основании cвидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Пятой Уфимской государственной нотариальной конторы РБ М.О.С., зарегистрированного в реестр за №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ
Павленкова Т.В. в 2000 г. возвела пристрои к жилому дому, расположенному по адресу: г.Уфа, <адрес>, под литером А 1, а в 2011 г. пристрой под литером А4.
Сафин Р.А. и Сафина А.А. возвели пристрой к жилому дому, расположенному по адресу: г.Уфа, <адрес> 2006 году под литером А2, а в 2009 г -надстрой под литером А3.
За ними на основании решения Кировского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГпризнано право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 627 кв.м., расположенный по адресу: г.Уфа, <адрес>, за Сафиным Р.А.- ? доли; Сафиной А.А.-1/4 доли, П.И.А.- 1/6 доли, Павленковой Т.В.- 1/6 доли, Ж.Е.А.- 1/6 доли.
На основании изложенного, истцы просит суд признать за Павленковой Т.В.- право собственности на пристрой под литером А1 и пристрой под литером А4 к жилому дому, расположенному по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>; за Сафиным Р.А. – право собственности на 1/2 доли пристроя под литером А2 и ? доли надстроя под литером А3 к жилому дому, расположенному по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>; за Сафиной А.А.- право собственности на 1/2 доли пристроя под литером А2 и ? доли надстроя под литером А3 к жилому дому, расположенному по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Зиамбетова А.М., действующая по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Истцы в судебное заседание не явились, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Третьи лица П.И.А., Ж.Е.А. в судебное заседание не явились, представив суду заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Уфа, <адрес>
Сафин Р.А. и Сафина А.А. являются собственниками 1/4 доли жилого дома, по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ
П.И.А., Павленковой Т.В., Ж.Е.А. являются собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес> на основании cвидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Пятой Уфимской государственной нотариальной конторы РБ М.О.С., зарегистрированного в реестр за №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, 04 №, № от ДД.ММ.ГГГГ
Павленкова Т.В. в 2000 г. возвела пристрои к жилому дому, расположенному по адресу: г.Уфа, <адрес>, под литером А 1, а в 2011 г. пристрой под литером А4.
афин Р.А. и Сафина А.А. возвели пристрой к жилому дому, расположенному по адресу: г.Уфа, <адрес> 2006 году под литером А2, а в 2009 г -надстрой под литером А3.
Истцам на основании решения Кировского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, площадью 627 кв.м., расположенный по адресу: г.Уфа, <адрес>, за Сафиным Р.А.- ? доли; Сафиной А.А.-1/4 доли, П.И.А.- 1/6 доли, Павленковой Т.В.- 1/6 доли, Ж.Е.А.- 1/6 доли.
Как следует из технического заключения специалиста ООО «Партнер» от ДД.ММ.ГГГГ выполненного по результатам натурного обследования основных строительных конструкций двухэтажного жилого дома( Литеры А1,А2,А3,А4) по <адрес>, а так же требований нормативных документов, следует, что техническое состояние стен обследуемого фрагмента здания, в виду отсутствия каких-либо дефектов и повреждений, снижающих их несущую способность, классифицируется как работоспособное, техническое состояние перекрытий, в виду отсутствия каких-либо дефектов и повреждений, снижающих их несущую способность, классифицируется как работоспособное; техническое состояние конструкций крыш, в виду отсутствия каких-либо дефектов и повреждений, снижающих их несущую способность, классифицируется как работоспособное. Каких-либо существенных дефектов и повреждений, снижающих несущую способность основных строительных конструкций, в ходе проведения обследования не выявлено. В целом конструкция здания соответствуют строительным нормам и правилам. Техническое состояние основных строительных конструкций обследуемого фрагмента здания обеспечивает эксплуатационную надежность объекта.
Как следует из материалов дела, самовольные строения, возведенные на земельном участке по адресу: г.Уфа, <адрес>, созданы без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Сохранение данных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Сафина Р.А., Сафиной А.А., Павленковой Т.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.
Признать за Павленковой Т.В. право собственности на самовольно построенное строения: пристрой -литер А1 и пристрой - литер А4, расположенные по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>
Признать право собственности на самовольно построенное строения: пристрой –литер А2, расположенный по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>:
- за Сафиным Р.А. – 1\2 доли;
- за Сафиной А.А. -1\2 доли.
Признать право собственности на самовольно построенное строения: надстрой –литер А3 расположенный по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>:
- за Сафиным Р.А. – 1\2 доли;
- за Сафиной А.А. -1\2 доли.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г.Уфы со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.Н. Михадюк