ОПРЕДЕЛЕНИЕ 2-1953/2012
15 августа 2012 г. г.Уфа
Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Рамазановой З.М.,
при секретаре Сайфутдиновой Э.Н.,
с участием истца Хусаенова Р.А.
истца Федоренко Д.Б.
представителя истцов Федоренко Д.Б., Хусаенова Р.А. - Чинаревой О.С. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
представителя ответчика ООО «Алеар» - Огуленко С.Г. – директор ООО «Алеар»
ответчика Терегулова Р.Р.
ответчика Хананова С.Ю.
представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа Абдрашитова Р.Д. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
представителя ответчика Управление по земельным ресурсам Абдрашитова Р.Д. по доверенности №д от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко Д.Б., Хусаенова Р.А. к Администрации городского округа город Уфа, Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа, Хананову С.Ю., Терегулову Р.Р., ООО «Алеар» о признании недействительным постановление Администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, о признании недействительным договор о предоставлении земельного участка в в собственность за плату № от ДД.ММ.ГГГГ
УСТАНОВИЛ:
Федоренко Д.Б., Хусаенова Р.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа, Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа, Хананову С.Ю., Терегулову Р.Р., ООО «Алеар» о признании недействительным постановление Администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, о признании недействительным договор о предоставлении земельного участка в в собственность за плату № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании от представителя истцов поступило заявление об утверждении мирового соглашения, заключенного с ответчиками на следующих условиях:
Федоренко Д.Б., Хусаенов Р.А., именуемые в дальнейшем «Истцы», с одной стороны,
Хананов С.Ю., Терегулов Р.Р., ООО "Алеар" в лице директора Огуленко С.Г., действующего на основании Устава, именуемые в дальнейшем «Ответчики (3-5)», с другой стороны,
в рамках гражданского дела по иску Федоренко Д.Б., Хусаенова Р.А. к Хананову С.Ю., Терегулову Р.Р., ООО "Алеар", рассматриваемого в Кировском районном суде г. Уфы, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем.
1. Истцы отказываются от следующих исковых требований в полном объеме:
о признании недействительным постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении Хананову С.Ю., Терегулову Р.Р., обществу с ограниченной ответственностью "Алеар" земельного участка, находящегося по <адрес> в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан";
о признании недействительным договора о предоставлении земельного участка в собственность за плату № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Ханановым С.Ю., Терегуловым Р..Р, обществом с ограниченной ответственностью "Алеар".
Ответчики (3-5) подтверждают, что пользование объектом недвижимости, принадлежащим Истцам, невозможно без использования земельного участка с кадастровым номером №.
2. В связи отказом от исковых требований (п. 1 настоящего Мирового соглашения):
2.1. Ответчики (3-5) предоставляют Истцам право ограниченного бессрочного пользования (частный сервитут) земельным участком с кадастровым номером № на следующих условиях, путем заключения Соглашения об установлении сервитута:
Ответчики (3-5) предоставляют Истцам для обеспечения проезда к зданию расположенному по адресу: Уфа, Кировский район <адрес> (по 1/2 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: серии №, серии №) право бессрочного ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №, предоставленному Ответчикам в собственность постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении Хананову С.Ю., Терегулову Р.Р., обществу с ограниченной ответственностью "Алеар" земельного участка, находящегося по <адрес> в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан".
2.2. Истцы предоставляют Ответчикам (3-5) право ограниченного бессрочного пользования (частный сервитут) земельным участком с кадастровым номером № на следующих условиях, путем заключения Соглашения об установлении сервитута:
Истцы предоставляют Ответчикам (3-5) для обеспечения проезда к зданию расположенному по адресу: Уфа, Кировский район <адрес> (3-5) (что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: серии №, серии №, серии № от ДД.ММ.ГГГГ) право бессрочного ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №.
3. Стороны в день подписания настоящего мирового соглашения подписывают соглашения о сервитуте, которые являются приложениями к настоящему мировому соглашению.
Границы сервитутов определены в соответствующих Приложениях, на которых отмечены сферы действия сервитутов, являющихся неотъемлемыми частями каждого Соглашения об установлении сервитута.
4. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Обязанности по подаче (получении) документов для государственной регистрации сервитута распределяются следующим образом:
5.1. По сервитуту на земельный участок с кадастровым номером № обязанность лежит на Ответчиках (3-5).
5.2. По сервитуту на земельный участок с кадастровым номером № обязанность лежит на Истцах.
6. Во исполнение п. 5 настоящего соглашения, для регистрации и оформления сервитута в Росреестре по РБ Ответчики (3-5) обязуются выдать Истцам, а Истцы Ответчикам (3-5) доверенность на представление интересов, в том числе с правом подписания Соглашения об установлении сервитута, правом подачи необходимых документов для целей государственной регистрации. Доверенность должна быть оформлена и предоставлена соответствующим сторонам и на обозрение суду в день судебного заседания, на котором стороны подписывают настоящее Мировое соглашение.
7. В случае перехода от Истцов, Ответчиков (Хананова С.Ю., Терегулова Р.Р., общества с ограниченной ответственностью "Алеар") права владения своими объектами недвижимости к иным лицам сервитуты передается таким лицам одновременно с правами владения объектом недвижимости.
8. Истцы в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуются подать в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан заявление на приобретение прав на земельный участок с кадастровым номером №.
9. Истцы в течение 10 (десять) рабочих дней с момента вступления настоящего мирового соглашения в законную силу подписывают с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан соглашение о расторжении договора аренды № земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Уфа, Кировский район, <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) и совершают необходимые действия по погашению регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
10. Ответчики (3-5) не позднее 45 (сорок пять) рабочих дней с момента вступления настоящего мирового соглашения в законную силу регистрируют право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в Росреестре по РБ.
Лица, участвующие в деле ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержали, просили удовлетворить.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное на данных условиях и подписанное сторонами.
Условия предложенного сторонами мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ судом разъяснены и сторонам понятны.
Согласно абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по иску Федоренко Д.Б., Хусаенова Р.А. к Администрации городского округа город Уфа, Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа, Хананову С.Ю., Терегулову Р.Р., о признании недействительным постановление Администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, о признании недействительным договор о предоставлении земельного участка в в собственность за плату № от ДД.ММ.ГГГГ прекратить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Федоренко Д.Б., Хусаеновым Р.А., Администрацией городского округа город Уфа, Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа, Ханановым С.Ю, Терегуловым Р.Р. на следующих условиях:
Федоренко Д.Б., Хусаенов Р.А., именуемые в дальнейшем «Истцы», с одной стороны,
Хананов С.Ю., Терегулов Р.Р., ООО "Алеар" в лице директора Огуленко С.Г., действующего на основании Устава, именуемые в дальнейшем «Ответчики (3-5)», с другой стороны,
в рамках гражданского дела по иску Федоренко Д.Б., Хусаенова Р.А. к Хананову С.Ю, Терегулову Р..Р, ООО "Алеар", рассматриваемого в Кировском районном суде г. Уфы, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем.
1. Истцы отказываются от следующих исковых требований в полном объеме:
о признании недействительным постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении Хананову С.Ю., Терегулову Р.Р., обществу с ограниченной ответственностью "Алеар" земельного участка, находящегося по <адрес> в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан";
о признании недействительным договора о предоставлении земельного участка в собственность за плату № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Ханановым С.Ю., Терегуловым Р.Р., обществом с ограниченной ответственностью "Алеар".
Ответчики (3-5) подтверждают, что пользование объектом недвижимости, принадлежащим Истцам, невозможно без использования земельного участка с кадастровым номером №.
2. В связи отказом от исковых требований (п. 1 настоящего Мирового соглашения):
2.1. Ответчики (3-5) предоставляют Истцам право ограниченного бессрочного пользования (частный сервитут) земельным участком с кадастровым номером № на следующих условиях, путем заключения Соглашения об установлении сервитута:
Ответчики (3-5) предоставляют Истцам для обеспечения проезда к зданию расположенному по адресу: Уфа, Кировский район <адрес> являющемуся собственностью Истцов (по 1/2 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: серии №, серии №) право бессрочного ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №, предоставленному Ответчикам в собственность постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении Хананову С.Ю., Терегулову Р.Р., обществу с ограниченной ответственностью "Алеар" земельного участка, находящегося по <адрес> в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан".
2.2. Истцы предоставляют Ответчикам (3-5) право ограниченного бессрочного пользования (частный сервитут) земельным участком с кадастровым номером № на следующих условиях, путем заключения Соглашения об установлении сервитута:
Истцы предоставляют Ответчикам (3-5) для обеспечения проезда к зданию расположенному по адресу: Уфа, Кировский район <адрес> являющемуся собственностью Ответчиков (3-5) (что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: серии №, серии №, серии № от ДД.ММ.ГГГГ) право бессрочного ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером №.
3. Стороны в день подписания настоящего мирового соглашения подписывают соглашения о сервитуте, которые являются приложениями к настоящему мировому соглашению.
Границы сервитутов определены в соответствующих Приложениях, на которых отмечены сферы действия сервитутов, являющихся неотъемлемыми частями каждого Соглашения об установлении сервитута.
4. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Обязанности по подаче (получении) документов для государственной регистрации сервитута распределяются следующим образом:
5.1. По сервитуту на земельный участок с кадастровым номером № обязанность лежит на Ответчиках (3-5).
5.2. По сервитуту на земельный участок с кадастровым номером № обязанность лежит на Истцах.
6. Во исполнение п. 5 настоящего соглашения, для регистрации и оформления сервитута в Росреестре по РБ Ответчики (3-5) обязуются выдать Истцам, а Истцы Ответчикам (3-5) доверенность на представление интересов, в том числе с правом подписания Соглашения об установлении сервитута, правом подачи необходимых документов для целей государственной регистрации. Доверенность должна быть оформлена и предоставлена соответствующим сторонам и на обозрение суду в день судебного заседания, на котором стороны подписывают настоящее Мировое соглашение.
7. В случае перехода от Истцов, Ответчиков (Хананова С.Ю, Терегулова Р.Р., общества с ограниченной ответственностью "Алеар") права владения своими объектами недвижимости к иным лицам сервитуты передается таким лицам одновременно с правами владения объектом недвижимости.
8. Истцы в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуются подать в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан заявление на приобретение прав на земельный участок с кадастровым номером №
9. Истцы в течение 10 (десять) рабочих дней с момента вступления настоящего мирового соглашения в законную силу подписывают с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан соглашение о расторжении договора аренды № земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Уфа, Кировский район, <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) и совершают необходимые действия по погашению регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
10. Ответчики (3-5) не позднее 45 (сорок пять) рабочих дней с момента вступления настоящего мирового соглашения в законную силу регистрируют право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в Росреестре по РБ.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 15 дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья З.М. Рамазанова