2-3313/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 июля 2012 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Сиражитдинова И.Б., при секретаре Усмановой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Латыповой Г.Н. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к Латыповой Г.Н. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Уфы и Латыповой Г.Н. был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 14,0 кв.м., расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, рядом с домом №, под установку киоска в составе временного торгового комплекса, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Латыпова Г.Н. утратила государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя. Стороны установили, что условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим между сторонами с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4.3 договора аренды арендная плата исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ и вносится равными долями ежемесячно в срок до 10 числа следующего месяца. Согласно п. 6.2 договора аренды по истечении действия договора арендатор обязан передать арендованное имущество арендодателю. Данное обязательство не было исполнено в срок. В соответствии с п. 3.4 договора аренды в случае использования арендатором земельного участка по истечении действия договора он обязуется вносить арендную плату за пользование земельным участком. За период действия договора аренды арендатор не вносил арендную плату, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Неустойка составляет <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать с ответчика арендную плату в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Сипатова Е.В. просила в удовлетворении иска Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося представителя истца.
Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст. 200 ГПК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из договора аренды земельного участка, заключенногоДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Уфы и Латыповой Г.Н. следует, что настоящий договор заключается сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 3.3 указанного договора предусмотрено, что продление настоящего договора на неопределенный срок по истечении срока его действия исключается при любых обстоятельствах.
Суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности.
В силу ч. 6 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.
При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 года № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части 1 ГК РФ», заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.
Анализируя изложенное суд приходит к выводу, что иск Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Латыповой Г.Н. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка не подлежит удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Латыповой Г.Н. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 (одного) месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Председательствующий И.Б. Сиражитдинов
не вступило в законную силу