2-2842/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 июля 2012 года г. Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сиражитдинова И.Б., при секретаре Усмановой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искандаровой Р.Т. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Искандарова Р.Т. обратилась с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, просит признать за ней право собственности на самовольные постройки по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, а также земельного участка по указанному адресу. Истицей были возведены самовольные постройки: литер А1 – пристрой, литер а – веранда, литер Б3 – пристрой, литер б1 – навес, литер Г – гараж, литер Г5 - предбанник, литер Г6 – баня. Сохранение указанных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании представитель истца Искандаровой Р.Т. Линник В.В. просил удовлетворить требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфа Абдрашитов Р.Д. в судебном заседании исковые требования не признал, относительно удовлетворения иска возражал, указывая, что истица не обращалась за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности серия 02 № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Искандарова Р.Т является собственником жилого дома, инвентарный №, лит. А, Г2, Г7, II, Б, Б1,Б2, б по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ Искандарова Р.Т является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общая площадь 548 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.
Искандарова Р.Т. возвела на земельном участке самовольные постройки под литерами А1,а,Б3,б1,Г,Г5,Г6.
Как следует из технического заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, состояние несущих и ограждающих конструкций пристроя (литера А1), веранды (литера а), пристроя (литера Б3), навеса (литера б1), гаража (литера Г), предбанника (литера Г5), бани (литера Г6), расположенных по адресу: пе<адрес> Кировский район, г. Уфа, Республика Башкортостан оценивается как - РАБОТОСПОСОБНОЕ в соответствии с правилами обследования несущих и ограждающих строительных конструкций зданий и сооружений. Эксплуатация пристроя (литера А1), веранды (литера а), пристроя (литера Б3), навеса (литера б1), гаража (литера Г), предбанника (литера Г5), бани (литера Г6), расположенных по адресу: <адрес>, Кировский район, г, Уфа, Республика Башкортостан ВОЗМОЖНА в полном объеме, пребывание в помещениях не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с заключением ПЧ-4 ОГПС-22 МЧС РБ от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта требованиям противопожарных норм и правил установлено: литер А1, а, Б, Б1, Б2, б, Г, Г4, Г5, Г6, Г8 соответствует противопожарным нормам и правилам.
Таким образом, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Искандаровой Р.Т удовлетворить.
Признать за Искандаровой Р.Т право собственности на самовольные постройки: литер А1 - пристрой площадью 18,9 кв.м., литер а - веранда площадью 16,9 кв.м., литер Б3 - пристрой площадью 15,0 кв.м., литер б1 - навес площадью 6,8 кв.м., литер Г - гараж площадью 17,6 кв.м., литер Г5 - предбанник площадью 6,2 кв.м., литер Г6 - баня площадью 9,3 кв.м., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 (одного) месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Председательствующий И.Б. Сиражитдинов
Не вступило в законную силу