дело № 2-3485/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2012 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шакирова А.С.,
с участием прокурора Иткулова Ш.М.,
адвоката Фоминых А.Ф.,
при секретаре Козюберда А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борисовой Н.И. к Шалухиной Н.Д. и Шалухину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Борисова Н.И. обратилась в суд с указанным иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Уфа, ул.<адрес>, выселить и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома по указанному адресу на основании решения суда о признании права собственности на самовольную постройку. Ранее в указанном доме проживали родители истца и брат. В 1995 г. в указанном доме с согласия матери и брата истца в качестве квартирантки была зарегистрирована Шалухина Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован ее сын Шалухин В.В. основания регистрации Шалухина В.В. истцу не известны. В настоящее время ответчики проживают в доме, при этом права на проживание, как указал истец, они не имеют, на требование истца выселиться и сняться с регистрационного учета ответчики отвечают категорическим отказом. Кроме того, истец указал, что несет нравственные страдания, так как в результате конфликтной ситуации, у нее имеются проблемы со здоровьем, образовалась задолженность за потребляемую ответчиками электроэнергию. В связи с чем, истец обратилась в суд с заявленными требованиями.
В судебном заседании истец Борисова Н.И. и ее представитель адвокат Фоминых А.Ф., действующая на основании ордера, исковые требования поддержали, просили удовлетворить по указанным в иске доводам. Борисова Н.И. так же пояснила суду, что оплату за проживание ответчики не производят.
Ответчики Шалухина Н.Д. и Шалухин В.В. на судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о чем в материалах гражданского дела имеются расписки, о причинах неявки суду не сообщено.
Представитель третьего лица – отдела УФМС России по РБ на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
С учетом мнения участников судебного разбирательства и на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 689, 699 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по
требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Борисова Н.И. является собственником объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, на основании решения Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме зарегистрированы Шалухина Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ и Шалухин В.В.с ДД.ММ.ГГГГ, без указания степени родства по отношению к истцу.
Суд приходит к выводу, что между сторонами сложились отношения регулируемые договором безвозмездного пользования спорной квартирой. В настоящее время истец отказалась от исполнения указанного договора, следовательно у ответчиков отсутствуют законные права пользования указанной жилой площадью, поскольку истец, как собственник квартиры возражает против проживания, и настаивает на выселении.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно требования истца о выселении и снятии ответчиков с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 151 ГК РФ, п. п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.94 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда. При этом, одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя.
Между тем, истцом не представлено доказательств того, что действиями ответчиков ей причинены нравственные страдания.
Кроме того согласно ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Проживание ответчиков в доме принадлежащем истцу, нарушает имущественные права истца. Законом, в данном случае, возможность компенсации морального вреда не предусмотрена, в связи с чем, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска в части компенсации морального вреда.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., что подтверждается представленной квитанцией, приобщенной к материалам дела. Указанные расходы признаются судом необходимыми, и подлежат ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
На основании п. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно представленной квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, истец уплатила в АК АП РБ Фоминых А.Ф. сумму в <данные изъяты> руб., за представление своих интересов в суде.
Учитывая время, затраченное представителем на ведение дела, категорию спора суд полагает разумным взыскать с ответчиков в пользу Борисовой Н.И. расходы на оплату услуг адвоката в размере <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. с каждого.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Шалухину Н.Д. и Шалухина В.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, г.Уфа, пе<адрес>.
Выселить Шалухину Н.Д. и Шалухина В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>.
Снять Шалухину Н.Д. и Шалухина В.В. с регистрационного учета по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>.
Взыскать с Шалухиной Н.Д. и Шалухина В.В. в пользу Борисовой Н.И. расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Шакиров А.С.
Решение не вступило в законную силу
Судья Шакиров А.С.