№2-529\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011года г.Уфа
Кировский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Булатовой Р.А.,
при секретаре Байгуватовой У.З.,
с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Сулейманова И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иксановой Р.М. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности по наследству на гараж и о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Иксанова Р.М. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на гараж и понуждении заключить договор аренды земельного участка.
Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Чикреева З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иксанова Р.М. являлась внучкой Чикреевой З.Н. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО1, нотариусом города Уфы, она унаследовала все принадлежащее ко дню смерти имущество Чикреевой З.Н., которое состоит из ? доли квартиры и денежных вкладов.
Кроме вышеперечисленного имущества Чикреевой З.Н. принадлежал гараж, находящийся по адресу: <адрес>, рядом с домом №. Данный факт подтверждается договором аренды земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Кировским Райкомхозом и Чикреевой З.Н., а также Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Данный гараж находится на земельном участке с кадастровым номером №.
Для надлежащего оформления гаража был получен технический и кадастровый паспорта на объект недвижимости, в Главном управлении архитектуры и градостроительства администрации ГО г.Уфа получена адресная справка, и топоплан, в земельном агентстве г.Уфа получен план земельного участка, в ФГУ кадастровая палата был получен кадастровый паспорт на земельный участок.
В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.
Просит суд признать за ней право собственности на гараж, инвентарный № кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, рядом с домом №, и обязать Администрацию Городского Округа город Уфа заключить с ней договор аренды земельного участка с кадастровым №.
Впоследствии представитель истца исковые требования уточнил, просил суд признать за Иксановой Р.М. право собственности на гараж, инвентарный № кадастровый № находящийся по адресу: <адрес>, рядом с домом №
Истица Иксанова Р.М., будучи надлежащим образом извещенной о дне рассмотрения, в судебное заседание не явилась просила суд рассмотреть дело без ее участия.
В судебном заседании представитель истца Иксановой Р.М. -Сулейманов И.Н. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью подтвердил.
Представитель ответчика - Администрация ГО г.Уфа, на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.
Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что после смерти Чикреевой З.Н. было открыто наследственное дело, по материалам которого установлено, что наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом г. Уфы ФИО1, является Иксанова Р.М., которая унаследовала все принадлежащее ко дню смерти имущество Чикреевой З.Н., иные лица для принятия наследства не обращались. Также из материалов наследственного дела видно, что Иксанова Р.М. приняла по наследству ? долю в виде квартиры и денежных вкладов, о чем имеются свидетельства о праве собственности по завещанию.
Судом также установлено, что между Чикреевой З.Н. и Кировским Райкомхозом ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка под гараж, находящийся по адресу: <адрес>, во дворе дома, площадью 22 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ был получен технический паспорт на гараж. В дальнейшем Чикреева З.Н. право собственности на гараж не зарегистрировала, что и послужило основанием для обращения в суд.
Также установлено, что истица на протяжении всего времени пользовалась данным гаражом, получила технический и кадастровый паспорта на гараж, в Главном управлении архитектуры и градостроительства администрации ГО г.Уфа ею получена адресная справка и топоплан, в земельном агентстве г.Уфа получен план земельного участка, в ФГУ Земельная кадастровая палата по РБ был получен кадастровый паспорт на земельный участок.
Данные факты свидетельствуют о фактическом принятии наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Также установлено, что данный гараж находится на земельном участке с кадастровым №, о чем в материалах дела имеется кадастровый паспорт на земельный участок. Согласно ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Таким образом суд находит обоснованными требования Иксановой Р.М. о признании права собственности по наследству на гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иксановой Р.М. удовлетворить.
Признать за Иксановой Р.М. право собственности на гараж, инвентарный №, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, рядом с домом №
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Р.А. Булатова
Решение не вступило в законную силу.