13 апреля 2011 года
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикташева Р.Г. к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Бикташев Р.Г. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на подвальное помещение общей площадью 43,5 кв.м., расположенное под квартирой № <адрес>, указывая в обоснование иска, что в его собственности находится нежилое помещение по указанному адресу. При осуществлении перевода в нежилой фонд, перепланировки и реконструкции возникла необходимость в укреплении и улучшении состояния данного объекта. В связи с этим согласно разработанным проектам производились работы по замене : крошащихся кирпичей на новые, по демонтажу старых деревянных полов, деревянного бруса и деревянных несущих балок, находящихся в сгнившем состоянии. В последующем они были заменены на устройство монолитного перекрытия по металлическим балкам и залито бетоном (выполнено из двутавра № и бетона класса прочности В15, шаг балок 1000мм по профнастил. Толщина перекрытия 260 мм.
В ходе выполнения данных работ обнаружилось, что под полами находится большое количество строительного и бытового мусора. После полного вывоза мусора получилось подвальное помещение, в котором произвели заливание подиума, полов бетоном на арматуре с осуществлением гидроизоляции, а также гидроизоляции стен.
Согласно техническому заключению строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не нарушают эксплуатационную надежность здания, т.е. безопасность обеспечена.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Юмадилов Д.Б. исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был о нем извещен. О причинах неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования Бикташева Р.Г. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Бикташев Р.Г. является собственником нежилого помещения площадью 41,7 кв.м. на 1 этаже <адрес>.
В техническом паспорте на нежилое помещение на <адрес> значится нежилое помещение по этажу «подв» литеры «А» площадью 43,5 кв.м.
Из Технического заключения по результатам технического обследования основных несущих и ограждающих конструкций <адрес> подвала под квартирой жилого <адрес> на предмет их технического состояния после выполнения мероприятий по перепланировке № утвержденного ДД.ММ.ГГГГ директором Саморегулируемой организацией некоммерческое партнерство <данные изъяты> ФИО4, следует, что согласно результатам визуально-инструментального обследования установлено, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не нарушают эксплуатационную надежность здания, т.е. безопасность обеспечена.
Согласно КУМС Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое подвальное помещение под квартирой № в жилом доме по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан не значится. Комитет не возражает в узаконении собственником (Бикташевым Р.Г.) выполненной реконструкции жилого дома с устройством подвала под квартирой № в установленном законом порядке.
Учитывая, что новое имущество создано с соблюдением строительных норм и правил, суд считает, что исковое заявление Бикташева Р.Г. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бикташева Р.Г. удовлетворить.
Признать за Бикташевым Р.Г. право собственности на подвальное помещение общей площадью 43,5 кв.м., расположенное под квартирой № в жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин
Не вступило в законную силу.