№2-28\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Булатовой Р.А.
при секретаре Байгуватовой У.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбулатовой Р.Б. к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом <данные изъяты> о признании п. 5.4 договора соинвестирования строительства жилого дома об одностороннем расторжении данного договора, - ничтожным, недействительным, признании решения об одностороннем расторжении договора недействительным и незаконным, признании за Бикбулатовой Р.Б. права на долю в незавершенном строительством объекте,
УСТАНОВИЛ:
Бикбулатова Р.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО <данные изъяты> ООО «Торговый дом <данные изъяты> о признании п. 5.4. договора соинвестирования строительства жилого дома об одностороннем расторжении данного договора, - ничтожным, недействительным; признании решения ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и незаконным; признании за Бикбулатовой Р.Б. права на долю в незавершенном строительством объекте, расположенном по адресу: <адрес>, в размере общей проектной площадью жилого помещения 46,38 кв.м., жилой проектной площадью 21,31 кв.м., состоящей из однокомнатной квартиры по данной площади на 15 этаже 17-ти этажного жилого дома, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Бикбулатовой Р.Б. (Соинвестор) и ООО <данные изъяты> (Инвестор) заключен договор № соинвестирования строительства жилого дома с условием финансирования строительства однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Согласно п. 1.2., 3.1.1. договора Соинвестор Бикбулатова Р.Б. обязалась принять участие в финансировании строительства однокомнатной квартиры в жилом доме по строительному адресу: <адрес> расположенной на 15 этаже 17-ти этажного кирпичного дома, общей проектной площадью жилого помещения 46,38 кв.м, жилой проектной площадью 21,31 кв.м, номер <адрес>, в свою очередь, на основании п. 2.1.4. договора ООО <адрес> обязалось после ввода дома в эксплуатацию передать Соинвестору Бикбулатовой Р.Б. по акту приема-передачи квартиру. Согласно п. 1.6. договора ориентировочный срок сдачи жилого дома в эксплуатацию - 4 квартал ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.3 договора общая стоимость квартиры (объекта инвестиций) составляла <данные изъяты> на день заключения договора, из расчета <данные изъяты> руб. за 1 кв.м. Согласно п. 1.2 договора финансирование строительства квартиры осуществляется путем передачи векселей. Во исполнение обязательств по указанному договору истицей были приобретены простые векселя: № номиналом <данные изъяты> руб. по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и № номиналом <данные изъяты> руб. по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Все векселя выкупались по договорам купли-продажи с составлением передаточного акта.
Тогда же, ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> (Инвестор) и ООО «Торговый дом <данные изъяты> (Соинвестор) был заключен договор № соинвестирования строительства жилого дома. Согласно п. 1.2 данного договора Соинвестор осуществляет финансирование строительства однокомнатной квартиры, расположенной по строительному адресу: жилой <адрес>, со следующими предварительными характеристиками: общая проектная площадь жилого помещения 46,38 кв.м., жилая проектная площадь 21,31 кв.м., номер квартиры № путем передачи простого векселя ООО <данные изъяты> Согласно п. 1.3 договора сторонами достигнуто соглашение по размеру финансирования в общей сумме <данные изъяты> руб.
Также ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Торговый дом <данные изъяты> (Сторона-1) и Бикбулатовой Р.Б. (Сторона-2) заключен предварительный договор №. Согласно п. 1.2. договора по договору купли-продажи недвижимого имущества Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороны-2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, со следующими предварительными характеристиками: общая проектная площадь жилого помещения 46,38 кв.м., жилая проектная площадь 21,31 кв.м., номер квартиры № Согласно п. 1.3.1., 3.1. договора цена помещения составляет <данные изъяты> руб. Сторона-2 выплачивает Стороне-1
<данные изъяты> руб. в течение 3-х дней с момента заключения договора, <данные изъяты> руб. в течение 60 дней с момента заключения договора и <данные изъяты> руб. в течение 90 дней с момента заключения договора. Согласно п. 3.6. договора оплата цены помещения будет производиться путем внесения в кассу Стороны-1 наличных денежных средств либо векселями.
ДД.ММ.ГГГГ договор № соинвестирования строительства жилого дома, заключенный между ООО <данные изъяты> и ООО «Торговый дом <данные изъяты> был расторгнут, подписано соглашение о расторжении договора.
Во исполнение условий договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Бикбулатова Р.Б. письмом на имя директора ООО <данные изъяты> (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) просила принять векселя ООО «Торговый дом <данные изъяты> в счет оплаты за квартиру. Однако, векселя приняты не были и письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в одностороннем порядке расторг договор № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Букбулатова Р.Б. просит суд признать п. 5.4. договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем расторжении данного договора, ничтожным, недействительным, признать решение ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем расторжении договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и незаконным, признать за ней право на долю в незавершенном строительством объекте, расположенном по адресу: <адрес> на 15 этаже 17-ти этажного кирпичного дома, общей проектной площадью жилого помещения 46,38 кв.м., жилой проектной площадью 21,31 кв.м., номер квартиры №
В последующем истица Бикбулатова Р.Б. представила суду заявление об уточнении исковых требований, согласно которым просит суд признать п.п. 2.2.1., 5.4. договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем порядке расторжения договора недействительным в силу ничтожности, признать решение ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем расторжении договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО <данные изъяты> и Бикбулатовой Р.Б., недействительным и незаконным; признать за Бикбулатовой Р.Б. право собственности на квартиру №, расположенную в не завершенном и не сданном в эксплуатацию объекте – жилом доме по строительному адресу: <адрес>, в размере общей проектной площадью жилого помещения 46,38 кв.м., жилой проектной площадью 21,31 кв.м., состоящей из однокомнатной квартиры по данной площади на 15 этаже 17-ти этажного жилого дома; обязать ответчика ООО <данные изъяты> после сдачи объекта, расположенного по строительному адресу: <адрес> – передать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (реестра) по Республике Башкортостан пакет документов, необходимых для регистрации права собственности Бикбулатовой Р.Б. на квартиру № в указанном доме.
ДД.ММ.ГГГГ истицей вновь были уточнены исковые требования, в которых она просила признать п.п. 2.2.1., 5.4. договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Бикбулатовой Р.Б. об одностороннем расторжении данного договора недействительным в силу ничтожности;
признать решение ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем расторжении договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО <данные изъяты> и Бикбулатовой Р.Б., недействительным и не законным; признать за Бикбулатовой Р.Б. право собственности на квартиру №, расположенную в незавершенном и не сданном в эксплуатацию объекте – жилом доме по строительному адресу: <адрес>, в размере общей проектной площадью жилого помещения 46,38 кв.м., жилой проектной площадью 21,31 кв.м., состоящей из однокомнатной квартиры по данной площади на 15 этаже 17-ти этажного жилого дома; обязать ответчика - ООО «Торговый дом <данные изъяты> оплатить стоимость однокомнатной <адрес>, расположенную в незавершенном и не сданном в эксплуатацию объекте - жилом доме по строительному адресу: <адрес>, в размере общей проектной площадью жилого помещения 46,38 кв.м., жилой проектной площадью 21,31 кв.м., на 15 этаже 17-ти этажного жилого дома; обязать ответчика - ООО <данные изъяты> после сдачи объекта, расположенного по строительному адресу: <адрес> – передать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (реестра) по Республике Башкортостан пакет документов, необходимых для регистрации права собственности Бикбулатовой Р.Б. на квартиру № в указанном доме.
ДД.ММ.ГГГГ истица вновь уточнила исковые требования, где просит суд признать п.п. 2.2.1., 5.4. договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> и Бикбулатовой Р.Б. об одностороннем расторжение данного договора недействительным в силу ничтожности; признать решение ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем расторжении договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО <данные изъяты> и Бикбулатовой Р.Б., недействительным и незаконным; обязать ответчика ООО Торговый дом <данные изъяты> передать в ООО <данные изъяты> простые векселя ООО Торговый дом <данные изъяты> номинальной стоимостью на общую сумму <данные изъяты> руб. в счет оплаты стоимости однокомнатной квартиры № расположенную в незавершенном и не сданном в эксплуатацию объекте - жилом доме по строительному адресу: <адрес>, в размере общей проектной площадью жилого помещения 46,38 кв.м., жилой проектной площадью 21,31 кв.м., на 15 этаже 17- ти этажного жилого дома; обязать ответчика ООО <данные изъяты> принять простые векселя ООО Торговый дом «<данные изъяты> номинальной стоимостью на общую сумму <данные изъяты> руб. в счет оплаты стоимости однокомнатной квартиры №, расположенной в незавершенном и не сданном в эксплуатацию объекте - жилом доме по строительному адресу: <адрес>, в размере общей проектной площадью жилого помещения 46,38 кв.м., жилой проектной площадью 21,31 кв.м., на 15 этаже 17-ти этажного жилого дома; признать за Бикбулатовой Р.Б. право собственности на квартиру №, расположенную в незавершенном и не сданном в эксплуатацию объекте – жилом доме по строительному адресу: РБ, <адрес>, в размере общей проектной площадью жилого помещения 46,38 кв.м., жилой проектной площадью 21,31 кв.м., состоящей из однокомнатной квартиры по данной площади на 15 этаже 17-ти этажного жилого дома; обязать ответчика - ООО <данные изъяты> после сдачи объекта, расположенного по строительному адресу: жилой <адрес> – передать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (реестра) по Республике Башкортостан пакет документов, необходимый для регистрации права собственность Бикбулатовой Р.Б. на <адрес> указанном доме.
ДД.ММ.ГГГГ истцом были изменены исковые требования, согласно которых истец просит суд признать п.п. 2.2.1., 5.4. договора №/К8 соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> и Бикбулатовой Р.Б. об одностороннем расторжении данного договора недействительным; признать решение ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем расторжении договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО <данные изъяты> и Бикбулатовой Р.Б. недействительным в силу ничтожности; отменить данное решение и признать обязательства Бикбулатовой Р.Б. по договору соинвестирования строительства жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ исполненными; признать п. 3.2.2. договора № соинвестирования строительства жилого дома, заключенного между ООО <данные изъяты> и ООО Торговой дом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому «Уступка соинвестором своих прав по настоящему договору третьим лицам не допускается» недействительным; признать за Бикбулатовой Р.Б. право собственности на квартиру № расположенную в незавершенном и не сданном в эксплуатацию объекте – жилом доме по строительному адресу: <адрес> размере общей проектной площадью жилого помещения 46,38 кв.м., жилой проектной площадью 21,31 кв.м., состоящей из однокомнатной квартиры по данной площади на 15 этаже 17-ти этажного жилого дома по строительному адресу: <адрес> – передать в Управление Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии (реестра) по Республике Башкортостан пакет документов, необходимый для регистрации права собственности Бикбулатовой Р.Б. на квартиру № в указанном доме; обязать ответчика ООО Торговый дом «<данные изъяты> оплатить стоимость однокомнатной квартиры № расположенной в незавершенном и не сданном в эксплуатацию объекте- жилом доме по строительному адресу: <адрес>, в размере общей проектной площадью жилого помещения 46,38 кв.м., жилой проектной площадью 21,31 кв.м. на 15 этаже 17-ти этажного жилого дома.
В судебном заседании истица, ее представители Акбашева З.Р. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года) и Кашкарова З.Х. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), уточненные требования от ДД.ММ.ГГГГ поддержали, просили их удовлетворить по указанным в иске доводам.
Представитель ответчика ООО <данные изъяты>» Шарафутдинов Р.Р. и директор ООО <данные изъяты> Каримов М.М. исковые требования не признали, в их удовлетворении просили отказать.
Представитель ответчика ООО «Торговый дом <данные изъяты> надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явился, ранее предоставил отзыв, в котором исковые требования истца признал.
Третье лицо МУП ИСК г. Уфы, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явились, причину не явки суду не сообщили, с учетом мнения сторон судом было принято решение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.
Выслушав истца, ее представителей, представителя ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> (Инвестор) и ООО «Торговый дом <данные изъяты> (Соинвестор) заключен договор № соинвестирования строительства жилого дома. Согласно п. 1.2. договора Соинвестор осуществляет финансирование строительства однокомнатной квартиры, расположенной по строительному адресу: жилой <адрес> со следующими предварительными характеристиками: общая проектная площадь жилого помещения 46,38 кв.м., жилая проектная площадь 21,31 кв.м., номер квартиры № путем передачи простого векселя ООО <данные изъяты> Согласно п. 1.3. договора сторонами достигнуто соглашение по размеру финансирования в общей сумме
<данные изъяты> руб. Согласно п. 3.2.2. договора уступка Соинвестором своих прав по настоящему договору не допускается.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Торговый дом <данные изъяты> (Сторона-1) и Бикбулатовой Р.Б. (Сторона-2) заключен предварительный договор №. Согласно п. 1.2. договора Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороны-2 квартиру, расположенную по адресу: жилой <адрес>, со следующими предварительными характеристиками: общая проектная площадь жилого помещения 46,38 кв.м., жилая проектная площадь 21,31 кв.м., номер квартиры № Согласно п. 1.3.1., 3.1. договора цена помещения составляет <данные изъяты> руб. Сторона-2 выплачивает Стороне-1 - <данные изъяты> руб. в течение 3-х дней с момента заключения договора, <данные изъяты>. в течение 60 дней с момента заключения договора и <данные изъяты> руб. в течение 90 дней с момента заключения договора. Согласно п. 3.6. договора оплата цены помещения будет производиться путем внесения в кассу Стороны-1 наличных денежных средств либо векселями. Во исполнение указанного договора Бикбулатова Р.Б. приобрела простые векселя: № номиналом <данные изъяты> руб. по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, № номиналом <данные изъяты> руб. по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ договор № соинвестирования строительства жилого дома между ООО <данные изъяты> и ООО «Торговый дом <данные изъяты> по соглашению сторон был расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ между Бикбулатовой Р.Б. (Соинвестор) и ООО <данные изъяты> (Инвестор) заключен договор № соинвестирования строительства жилого дома с условием финансирования строительства однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: жилой <адрес>. Согласно п. 1.2., 3.1.1. договора Соинвестор Бикбулатова Р.Б. обязалась принять участие в финансировании строительства однокомнатной квартиры в жилом доме по строительному адресу: жилой <адрес>, расположенную на 15 этаже 17-ти этажного кирпичного дома, общей проектной площадью жилого помещения 46,38 кв.м., жилой проектной площадью 21,31 кв.м., номер квартиры №, в свою очередь на основании п. 2.1.4. договора ООО <данные изъяты> обязалось после ввода дома в эксплуатацию передать Соинвестору Бикбулатовой Р.Б. по акту приема-передачи квартиру. Согласно п. 1.6. договора ориентировочный срок сдачи жилого дома в эксплуатацию — 4 квартал 2010 г. Согласно п. 1.3. договора общая стоимость квартиры (объекта инвестиций) составляла <данные изъяты> руб. Согласно п. 1.2. договора финансирование строительства квартиры осуществляется путем передачи векселей. Инвестор действует на основании заключенного между МУП ИСК г. Уфы (Заказчик) и ООО <данные изъяты> (Инвестор) договора об инвестиционной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 2.2.1. договора при невыполнении или нарушении Соинвестором графика финансирования или срока оплаты по письменному уведомлению по согласованию с Соинвестором, а в случае неполучения согласия и продолжающегося отсутствия финансирования в течение 10 дней со дня письменного уведомления Инвестор вправе, в одностороннем порядке расторгнуть договор, либо привлечь другого Соинвестора.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик уведомил истицу о необходимости произведения оплаты по договору и предупредил, в случае не оплаты, о расторжении договора соинвестирования в одностороннем порядке.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик уведомил истицу о расторжении договора в одностороннем порядке в связи с не оплатой.
Исходя из анализа представленных договоров, суд приходит к выводу о правомерности одностороннего расторжения договора соинвестирования в связи с неисполнением обязательств со стороны истца, при этом суд исходит из следующего.
Согласно ст. 450, 453 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Из материалов дела, усматривается, что договором от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено расторжение его в одностороннем порядке, ответчиком неоднократно истец Бикбулатова Р.Б. по адресу, указанному в договоре, извещалась о необходимости исполнения обязательств по оплате договора.
Так, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, направленным Бикбулатовой Р.Б., ООО <данные изъяты> предлагает в течение 5 банковских дней с момента вручения письма произвести оплату всей суммы договора и предупреждает о расторжении договора в одностороннем порядке в случае не оплаты.
В материалах дела имеется письмо Бикбулатовой Р.Б. (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) на имя директора ООО <данные изъяты> с просьбой принять векселя ООО «Торговый дом <данные изъяты> сумму <данные изъяты> руб.
Однако, указанные векселя ответчиком ООО <данные изъяты> не приняты, ввиду необеспеченности данных векселей денежными средствами, о чем истица Бикбулатова Р.Б. была извещена письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.
Учитывая, что договором № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО <данные изъяты> и ООО «Торговый дом <данные изъяты> уступка прав третьим лицам не допускается, данный пункт сторонами договора не оспаривался, более того соглашением сторон данный договор расторгнут, договором № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Бикбулатовой Р.Б. и ООО <данные изъяты> не предусмотрена обязанность ООО <данные изъяты> принятия векселей ООО «Торговый дом <данные изъяты>, передача векселей и их принятие ответчиком не подтверждено актом приема-передачи, учитывая положения п. 2.2.1. договора, а также то, что ответчиком неоднократно в адрес истца направлялись требования об оплате договора, которые не исполнены истцом в разумный срок, суд приходит к выводу о правомерности одностороннего расторжения договора соинвестирования в связи с неисполнением обязательств со стороны истца.
На основании вышеизложенного суд считает, что в удовлетворении требований истца о признании п.п. 2.2.1., 5.4. договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем порядке расторжения договора недействительным, признании решения ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем расторжении договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в силу ничтожности, отмене данного решения и признании обязательства Бикбулатовой Р.Б. по договору соинвестирования строительства жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ исполненными, признании п. 3.2.2. договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому «Уступка соинвестором своих прав по настоящему договору третьим лицам не допускается» недействительным, следует отказать.
Исковые требования о признании за Бикбулатовой Р.Б. права на получение в собственность однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей проектной площадью жилого помещения 46,38 кв.м., жилой проектной площадью 21,31 кв.м., номер <адрес>, подлежат оставлению без удовлетворения, как не основанные на законе.
Так, из договора соинвестирования усматривается, что предметом договора является осуществление финансирования строительства однокомнатной квартиры.
В соответствии с п. 2.1.4. договора у Инвестора (ООО <данные изъяты> возникает обязательство по передаче Соинвестору (Бикбулатовой Р.Б.) квартиры с характеристиками, указанными в договоре только после ввода дома в эксплуатацию.
На момент рассмотрения данного гражданского дела в суде доказательств ввода дома в эксплуатацию не представлено, следовательно, квартира как объект строительства, подлежащий передаче истцу, не создана.
При таких обстоятельствах, для удовлетворения исковых требований Бикбулатовой Р.Б. о признании права на получение в собственность однокомнатной квартиры и обязании ответчика ООО <данные изъяты> после сдачи объекта передать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ пакет документов, необходимый для регистрации права собственности Бикбулатовой Р.Б. на <адрес> указанном доме, оснований не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Бикбулатовой Р.Б. к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом <данные изъяты> о признании п.п. 2.2.1., 5.4. договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем порядке расторжения договора недействительным, признании решения ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем расторжении договора №/К8 соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в силу ничтожности, отмене данного решения и признании обязательства Бикбулатовой Р.Б. по договору соинвестирования строительства жилого дома № ДД.ММ.ГГГГ исполненными, признании п. 3.2.2. договора № соинвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому «Уступка соинвестором своих прав по настоящему договору третьим лицам не допускается» недействительным, признании за Бикбулатовой Р.Б. права на получение в собственность однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, на 15 этаже 17 этажного кирпичного дома, общей проектной площадью жилого помещения 46,38 кв.м., жилой проектной площадью 21,31 кв.м., номер <адрес>, обязании ответчика ООО <адрес> после сдачи объекта, расположенного по строительному адресу: жилой <адрес> — передать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ пакет документов, необходимый для регистрации права собственности Бикбулатовой Р.Б. на <адрес> указанном доме, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы РБ.
Судья Р.А. Булатова
Решение не вступило в законную силу.