АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 мая 2011г. Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К.Шамшутдиновой

при секретаре Р.И.Альжанове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Новый дом» к Фабриковой ФИО5 о взыскании суммы задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Новый дом» обратилось к мировому судье с иском к Фабриковой Т.В. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание дома. В обоснование своих требований в заявлении указали, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. Ответчиком не оплачены коммунальные услуги за период с 07.08.2009 по 01.01.2011 в сумме 8541 руб. 12 коп..

Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 400 руб..

Решением мирового судьи судебного участка № 1 от 22.04.2011 исковые требования удовлетворены: с Фабриковой Т.В. взыскано 8541,12 руб., в возврат госпошлины 400 руб..

Фабриковой Т.В. подана апелляционная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене решения мирового судьи.

В судебное заседание от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

Представитель ответчика Фабриков О.И. доводы жалобы поддержал.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, жилой <адрес> находится в управлении ТСЖ «Новый дом» с 28.09.2007.

Фабрикова Т.В. является собственником <адрес> кор.1 по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.08.2009.

Общим собранием ТСЖ «Новый дом» от 01.03.2008 утвержден размер оплаты за содержание дома из расчета 5 руб. за 1 кв.м.

Ответчик за период с 07.08.2009 по 01.01.2010 не производил обязательные платежи по квартплате за содержание вышеуказанного дома, в связи с чем образовалась задолженность в размере 8541 руб. 12 коп..

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспаривался.

Учитывая, что ответчиком не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, требования истца являются законными, обоснованными.

Доводы представителя ответчика о том, что ими в судебном порядке оспаривается протокол общего собрания от 2010г. не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию жилья

В соответствие со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме 400 руб..

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Кировского района г. Астрахани от 22.04.2011 по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Новый дом» к Фабриковой ФИО6 о взыскании суммы задолженности оставить без изменения, апелляционную жалобу-без удовлетворения.

Судья: