АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 25 мая 2011г. Кировский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Г.К.Шамшутдиновой с участием адвоката Т.А.Иванушкиной при секретаре Р.И.Альжанове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Площадь» к Михновой ФИО8 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, У С Т А Н О В И Л: ООО «УК «Площадь» обратилось к мировому судье с иском к Михновой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание дома. В обоснование своих требований в заявлении указало, что ответчик является собственником <адрес> по пл.Ленина/<адрес> не оплачены коммунальные услуги за период с июня 2009 г. 23 декабря 2010 г. в сумме 7806 руб.88 коп., на которые начислены пени в размере 698 руб. 45 коп. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества в размере 7806 руб. 88 коп., пени в сумме 698 руб. 45 коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 400 руб., расходы на оплату услуг представителя. Решением мирового судьи судебного участка № 1 от 28.04.2011 исковые требования удовлетворены: с Михновой Е.Г. взыскано 7806,88 руб., пени-698,45 руб., расходы на оплату услуг представителя 3000 рублей, возврат госпошлины 400 руб.. Михновой Е.Г. подана апелляционная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене решения мирового судьи. В судебном заседании представители истца Евтеева Т.М., Варжин А.Д. доводы иска поддержали, с доводами жалобы не согласились. Ответчик доводы жалобы поддержала. Выслушав стороны, адвоката, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу пунктов 4, 7 статьи 155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Как установлено в судебном заседании решением общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> от 22.03.2009 была выбрана форма управления домом- заключение договора с ООО «Управляющая компания «Площадь», а также утвержден тариф оплаты содержания общего имущества дома с 01.01.2009 из расчета 7 руб. за 1 кв.м. Решением общего собрания собственников <адрес> от 25.10.2010 тариф оплаты содержания общего имущества дома определен из расчета 9 руб. за 1 кв.м. Михнова Е.Г., являясь собственником <адрес> <адрес>, за период с июня 2009 г. по 23 декабря 2010 г. не производила обязательные платежи по квартплате за содержание вышеуказанного дома в ООО «УК «Площадь», в связи с чем образовалась задолженность в сумме 7806,88 руб.. Согласно требованиям ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Исходя из изложенного, мировым судьей сделан правильный вывод о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Что касается доводов ответчика, что ею внесена плата Царевой Л.И., то данное лицо полномочий по сбору платы от истца не получала. Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Мировым судьей с учетом указанных требований закона определена сума расходов, подлежащих взысканию -3000 рублей. Понесенные истцом судебные расходы, подтверждены соответствующим квитанциями, представленными в материалах дела. Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Решение мирового судьи судебного участка № 1 Кировского района г. Астрахани от 28.04.2011 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Площадь» к Михновой ФИО9 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1- без удовлетворения. Судья: