Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         27 июля 2010 года Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К. Шамшутдиновой

при секретаре Н.П. Синельниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсановой И.В., Назаровой Л.В. к Феклистову Н.А., Пентегову Л.Н., Андреевой-Люксембургской Е.В., Магомедову М.А. о прекращении права в общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Кирсановой И.В. принадлежит 66/221 доли, Назаровой Л.В. -22/221 доли.

        Истцы просят прекратить за ними право в общей долевой собственности на домовладение по указанному адресу, выделить принадлежащие им доли, признав за ними право собственности на квартиры: № общей площадью 45,1 кв.м и № общей площадью 49,7 кв.м, расположенные в <данные изъяты> по адресу: <адрес> в долях ( за Кирсановой И.В.- на 3\4 доли, за Назаровой Л.В.-на 1/4 долю), поскольку во внесудебном порядке они сделать этого не могут ввиду произведенной реконструкции другими совладельцами.

        В судебном заседании истица Кирсанова И.В., представитель истцов Константинова И.В. исковые требования поддержали.

        Ответчики Феклистов Н.А., Пентегов Л.Н., Андреева-Люксембургская Е.В., Магомедов М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

        Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Кирсановой И.В. принадлежит 66/221 доли, Назаровой Л.В. -22/221 доли.

Домовладение состояло из 3-х жилых домов (литеры А, Б, В), собственность долевая, собственников 6. Жилой дом литер В собственник Магомедов М.А.-12/221 доли снесен по ветхости; в жилом доме лит А - двухэтажном четыре квартиры; две квартиры в собственности Кирсановой Н.В.- 66/221 доли и Назаровой Л.В. -22/221 доли, одна квартира в собственности Феклистова Н.А. - 52/221 доли и вторая - Пентегова Л.Н.- 38/221 доли. Жилой дом литер Б в собственности Андреева-Люксембургского В.И. - 31/221 доли.

Жилые дома лит. А и лит. Б реконструированы, в них самовольно возведены пристрои, что влечет за собой изменение долей сособственников, в связи с чем встал вопрос о прекращении общей долевой собственности.

Занимаемые площади квартир не соответствуют долям собственности. Все квартиры в жилых домах изолированные, мест общего пользования нет.

Имеется возможность прекращения долевой собственности и выдела каждой из квартир в самостоятельные с присвоением почтовых номеров.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, совладельцы не возражают против выдела доли истцов.

Суду представлено заключение АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» о возможности выдела доли истцов с присвоением почтовых номеров указанным квартирам.

В полномочия суда выход за пределы заявленных требований не предусмотрен.

         Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

         Руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кирсановой ФИО13 и Назаровой ФИО13 удовлетворить.

Прекратить за Кирсановой ФИО13 и Назаровой ФИО13 право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Выделить из общей долевой собственности 66/221 доли, принадлежащей Кирсановой И.В. и 22\221 доли, принадлежащие Назаровой Л.В..

Признать право собственности на <адрес> общей площадью 45,1 кв.м и на <адрес> общей площадью 49,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> за Кирсановой ФИО13 на 3/4 доли, за Назаровой ФИО13 на 1/4 долю.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение 10 дней.

Судья: