РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2010 года Кировский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Имполитовой С.В., при секретаре Бекмухамбетовой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Тихомировой <данные изъяты> к Муниципальному образованию «Город Астрахани», о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Тихомирова Т.Н. обратилась в суд с иском, указала, что она являлась собственником квартиры №48 общей площадью 58,9кв.м., площадью с учетом холодных помещений 62,9кв.м. по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. <адрес> на основании договора дарения от 04.03.1996года.

27.07.2006года между истицей и администрацией г. Астрахани заключен договор мены с условием обмена принадлежащей ей квартиры по ул. <адрес> Кировского района г. Астрахани, принадлежащую МО «Город Астрахань».

Согласно договору № 38а\10а о взаимных обязательствах от 26.12.1999года истице должны были предоставить квартиру в другом жилом доме. 19.12.2003года стороны заключили дополнительное соглашение, согласно которому истице предоставили равноценную квартиру по адресу: г. Астрахань, ул. <адрес>. Разница в стоимости данной предоставленной взамен квартиры, истицей была выплачена. После этого истице выдан ордер от 22.12.2003года, на основании которого Тихомирова с семьей из четырех человек вселилась в квартиру <адрес> Кировского района г. Астрахани. Однако, документы, для регистрации права собственности на квартиру не были переданы, что препятствует государственной регистрации перехода права собственности.

31.10.2006года Третейский суд при Астраханской Торгово-Промышленной Палате вынес решение о признании права собственности за Тихомировой Т.Н. на указанную квартиру, в регистрации которого также было отказано, что явилось основанием для обращения в суд.

    Тихомирова Т.Н. просит признать право собственности за ней на квартиру <адрес> Кировского района г. Астрахани.

В судебном заседании Тихомирова Т.Н. и представитель истца Махорин А.М. требования поддержали в полном объеме.

Администрация г. Астрахани извещена надлежащим образом, в суд представитель Малыгина О.Б. не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу иска не имеется.

    Выслушав доводы явившейся стороны, исследовав материалы гражданского дела, судебные прения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

        В соответствие со ст. ст. 218, ч.3 ст. 165 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

Если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей государственной регистрации, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей стороны признать сделку действительной.

Доводы истца подтверждены следующими надлежащими доказательствами.

Согласно договору №38а\10а-99 от 26.02.1999года о взаимных обязательствах администрация г. Астрахани в лице начальника жилищного управления Шмелевой Л.И. и Тихомирова Т.Н. заключили договор, согласно которому администрация предоставляет Тихомировой 4-х комнатную квартиру на 6 этаже в микрорайоне «<адрес>» (ул. <адрес>), Тихомирова передает администрации свою квартиру<адрес>. Тихомирова доплачивает за предоставляемую взамен квартиру большей площадью 16 680 руб.

Указанное обязательство истица выполнила, об этом свидетельствуют действия администрации г. Астрахани по выдаче ордера №1 от 22.12.2003года на вселение семьи Тихомировой из четырех человек, в квартиру <адрес>. На данную квартиру выполнен технический паспорт на март 2008года. В указанной квартире Тихомирова Т.Н. проживает по настоящее время, не имея возможности зарегистрировать свое право собственности, поскольку все обязательства по договору о взаимных обязательствах (мены) она выполнила, что не оспаривается ответчиком. Таким образом, фактический переход права собственности на квартиру от муниципального образования «Город Астрахань» к другому собственнику Тихомировой Т.Н. состоялся.

Анализ приведенных доказательств позволяет суду прийти к выводу о законности и обоснованности иска, поэтому требованию подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 167 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Иск Тихомировой Т.П. удовлетворить. Прекратить за Муниципальным образованием «Город Астрахань» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Астрахань, Кировский район, ул. <адрес>

Признать право собственности за Тихомировой <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. <адрес> общей площадью 87,6кв.м., жилой площадью 54,0кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 93,9 кв.м., в целом.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья-