Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

12 августа 2010 года Кировский районный суд города Астрахани в составе: председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Подосинниковой Ю.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заварян <данные изъяты> к ИФНС России по Кировскому району г.Астрахани о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истец Заварян С.С. обратился в суд с иском о признании за ними права собственности в силу приобретательской давности, указав в обоснование своих доводов, что он купли домовладение, находящееся по адресу: г.Астрахань, ул.<адрес> у Юдина В.К., в присутствии свидетелей была составлена расписка. С июля 1989 года он постоянно проживает и добросовестно владеет данным домовладением. В январе 1990 года бала заведена домовая книга, и с 13 января 1990 года он состоит на регистрационном учете по адресу: г.Астрахань, ул.<адрес> Владея данным имуществом как своим собственным длительный срок, желая провести в данном домовладении капитальный ремонт, но для этого необходимо надлежащим образом оформленные документы, а связи с чем истец просит признать за ним право собственности в силу приобретательской давности на домовладение общей площадью 114,3 кв.м, площадью квартиры 105,9 кв.м, жилой площадью 64,7 кв.м по адресу: г.Астрахань, ул.<адрес>

Впоследствии истец уточнил исковые требования, согласно которым просит признать за ним право собственности на домовладение общей площадью 114,3 кв.м., площадью квартиры 105,9 кв.м, жилой площадью 64,7 кв.м по адресу: г.Астрахань, ул.<адрес>. в соответствии со ст.218 ГК РФ на основании состоявшегося договора купли-продажи.

В судебном заседании представитель истца Курбанова Е.В. требования по иску поддержала с учетом уточнения, просила суд удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика ИФНС РФ по Кировскому району г.Астрахани в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом, однако представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в соответствии с законодательством.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ИФНС РФ по Кировскому району г.Астрахани.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании было установлено, что 26.07.1989 года Заварян С.С. купил у Юдина В.К. домовладение, расположенное по адресу: г.Астрахань, ул.<адрес>6, в подтверждение чему была составлена расписка- договор.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

С июля 1989 года истец постоянно проживает в данном домовладении, а с 13 января 1990 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: г.Астрахань, ул.<адрес>.

На данное домовладение имеется технический паспорт, заказанный Заварян С.С. на домовладение, расположенное по ул<адрес>, согласно которого собственником жилого дома общей площадью 114,3 кв.м, площадью квартиры 105,9 кв.м, жилой площадью 64,7 кв.м. является Заварян С.С.

Таким образом, судом было установлено, что истец занимает жилое помещение на законных основаниях, фактически приобрел его в собственность, оплачивает коммунальные платежи, несет все расходы по содержанию дома.

       Принимая во внимание, указанные требования закона, отсутствие возражений со стороны ответчика, споров и притязаний со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу, что требования истца, изложенные в иске, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                         Р Е Ш И Л:

Признать за Заварян <данные изъяты> право собственности на домовладение общей площадью 114,3 кв.м, площадью квартиры 105,9 кв.м., жилой площадью 64,7 кв.м., расположенного по ул. <адрес> г. Астрахани.

Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней.

Судья: