Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2010 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Морозовой О.А.

С участием прокурора Оняновой Т.Д.

при секретаре Джангазиевой Н.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Астрахани к Рузанову <данные изъяты> о выселении из аварийного домовладения в жилое помещение маневренного фонда,

у с т а н о в и л :

Администрация г. Астрахани обратилась в суд с иском к Рузанову В.В. о выселении из аварийного домовладения в жилое помещение маневренного фонда, указав в заявлении, что в соответствии с актом межведомственной комиссии о техническом состоянии жилого дома <адрес> г. Астрахани, данное домовладение находится в неудовлетворительном состоянии, а так же в связи с тем, что оно не соответствует санитарно-гигиеническим условиям для проживания, вышеуказанный жилой дом отнесен к категории непригодных для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Проживающие в данном домовладении граждане были отселены, за исключением Рузанова В.В., который был поставлен в известность об аварийности и непригодности его для проживания. Управлением по жилищной политике неоднократно предлагались Рузанову В.В. жилые помещения маневренного фонда, однако от предоставляемых ему помещений маневренного фонда он отказался. Считают, что предоставление жилой площади маневренного фонда Рузанову В.В. является необходимой мерой, поскольку иного жилого помещения у него в собственности не имеется, а предоставить Рузанову В.В. отдельную квартиру у администрации г. Астрахани в настоящее время нет возможности, в связи с чем просят суд выселить Рузанова В.В. в жилое помещение маневренного фонда <адрес>, жилой площадью 20,0 кв. м.

Представитель Администрации г. Астрахани Горянин А.А. в судебном заседании иск поддержал по тем же основаниям, и дополнительно суду пояснил, что в настоящее время у Администрации г. Астрахани нет свободных жилых помещений, которые могли бы быть предоставлены Рузанову В.В. по договору социального найма, в связи с чем на данный момент они могут ему только предложить жилое помещение маневренного фонда. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Рузанов В.В. в судебном заседании заявленные Администрацией г. Астрахани исковые требования о выселении не признал и дополнительно суду пояснил, что дом <адрес> г. Астрахани действительно признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, однако переезжать в квартиру маневренного фонда он не намерен, поскольку полагает, что ему должна быть предоставлена квартира по договору социального найма, в связи с чем просит суд отказать Администрации г. Астрахани в удовлетворении заявленных ими требований.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования Администрации г. Астрахани не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с актом межведомственной комиссии от 04.08.2006 года домовладение <адрес> г. Астрахани находится в неудовлетворительном состоянии, а так же учитывая неудовлетворительные санитарно-гигиенические условия проживания, отнесено к категории непригодных для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, проживающие в вышеуказанном домовладении граждане были отселены, за исключение Рузанова В.В., который был поставлен в известность об аварийности домовладения и непригодности его для проживания.

Из материалов дела усматривается, что Управлением по жилищной политике Администрации г. Астрахани Рузанову В.В. неоднократно предлагались для отселения жилые помещения маневренного фонда по <адрес>, общей площадью 20 кв.м., по <адрес>, по <адрес>, жилой площадью 20 кв.м. Однако, от предложенных вариантов Управлением по жилищной политике Администрации г. Астрахани, Рузанов В.В. отказался.

Представитель Администрации г. Астрахани Горянин А.А. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время Администрация г. Астрахани не имеет возможности предоставить Рузанову В.В. жилое помещение по договору социального найма, поскольку в данный момент свободных жилых помещений предоставляемых гражданам по договору социального найма не имеется. В связи с чем считает, что Рузанову В.В. должно быть предоставлено жилое помещение маневренного фонда, поскольку предоставление жилой площади маневренного фонда является необходимой мерой.

Однако, суд с выводами представителя Администрации г. Астрахани согласиться не может, на основании следующего.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Доводы Администрации г. Астрахани в той части, что Рузанов В.В. не состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, в связи с чем он не может претендовать на жилое помещении по договору социального найма, суд находит не состоятельными, поскольку жилое помещение <адрес> г. Астрахани, как установлено в судебном заседании, признано непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, поэтому Рузанову В.В. должно быть предоставлено жилое помещение не в маневренном фонде, а по договору социального найма вне очереди.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования Администрации г. Астрахани о выселении Рузанова В.В. в жилое помещение маневренного фонда являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 97,57 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В иске Администрации г. Астрахани отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: