РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июля 2010 года г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Бутыриной О.П. при секретаре Подосинниковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пурисова <данные изъяты>, Щербаковой <данные изъяты> к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Комитету имущественных отношений администрации г.Астрахани, Комитету по архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации на реконструированное жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истцы Пурисов В.В. и Щербакова Н.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации, в котором указали, что квартира № 2, расположенная по адресу: г.Астрахань, ул. <адрес> д.17\18 была предоставлена их семье в 1970 году. Пурисов В.В. является ответственным квартиросъемщиком данной квартиры. В связи с невозможностью совместного проживания семьями истцы вынуждены были разделить квартиру. Каждый за свои денежные средства произвел улучшения своих жилищных условий. Согласно извлечения из технического паспорта общая площадь квартиры № 2 стала составлять 21,3 кв.м., квартиры № 3 - 38, 3 кв.м. Обратившись в Управление по жилищной политике по вопросу приватизации истцы получили отказ, поскольку произошел раздел квартиры на две самостоятельные и рекомендовано в судебном порядке решить вопрос. В настоящее время истцами собраны все экспертные заключения, в связи с чем они просят признать право собственности на квартиру № 2 за Пурисовым В.В., признать право собственности на квартиру № 3 за Щербаковой Н.В. Впоследствии истцы уточнили исковые требования, согласно которым просят признать право собственности на реконструированную квартиру № 2 лит.А, расположенную по адресу: г.Астрахань, ул.<адрес> 17\18 общей площадью 21,3 кв.м, жилой площадью 16,1 кв.м за Пурисовым В.В., право собственности на реконструированную квартиру № 3 лит.А, расположенную по адресу: г.Астрахань, ул.<адрес> 17\18 общей площадью 38,3 кв.м, жилой площадью 18,8 кв.м за Щербаковой Н.В. В судебном заседании представитель истцов Пурисова В.В., Щербаковой Н.В.- Родина А.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просила суд удовлетворить требования в полном объеме. Представитель ответчика - Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя. Представитель ответчика - Комитет имущественных отношений администрации г. Астрахани, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, однако, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не будет возражать в удовлетворении исковых требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя. Представитель ответчика - Комитет по архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, однако представил отзыв, согласно которому не возражает в удовлетворении заявленных требований, при условии представления согласия комитета имущественных отношений г.Астрахани, просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя. В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании было установлено, что квартира № 2, расположенная по адресу: г.Астрахань, ул. <адрес> д.17\18 была предоставлена семье истцов в 1970 году. Пурисов В.В. является ответственным квартиросъемщиком данной квартиры. В связи с невозможностью совместного проживания семьями, истцы вынуждены были разделить квартиру. Каждый самовольно, без разрешительных документов за свои денежные средства произвел улучшения своих жилищных условий, в результате чего в результате чего площадь квартир изменилась, и согласно извлечение из технического паспорта № 42484 от 19.03.2009г. квартира № 3 составляет: жилая площадь - 18,8 кв.м., общая площадь- 38,3 кв.м. и рекомендуется сдать в эксплуатацию квартиру 3 лит.А., согласно извлечения из технического паспорта № 42479 квартира № 2 представляет собой : жилая комната 16,1, общая площадь 21,3 кв.м и рекомендуется сдать в эксплуатацию квартиру № 2 лит.А. (л.д.70-73). В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с экспертными заключениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» квартира № 3 (литер А) и квартира № 2 (литер А) по адресу: г.Астрахань, Кировский район, ул. <адрес>, 17\18 соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.12.2.1002-00 «Санитарно-Эпидемиологические требования к жилым зданиями помещениям» (л.д.64-65). Согласно технического заключения ООО «Синтех» основные строительные конструкции перепланированной квартиры № 3 в жилом доме (литер «А,а4» по плану участка) по ул. ул. <адрес>, 17\18 в Кировском районе г.Астрахани в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать квартиру по своему назначению. (л.д.43-49). Согласно технического заключения ООО «Синтех» основные строительные конструкции перепланированной квартиры № 2 в жилом доме (литер «А,а2» по плану участка) по ул. ул. <адрес>, 17\18 в Кировском районе г.Астрахани в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать квартиру по своему назначению. (л.д.50-56). Обратившись в Управление по жилищной политике администрации г.Астрахани для приватизации самовольно разделенной квартиры № 2 истцы получили ответ об отказе в приватизации, поскольку отсутствуют документы, разрешающие раздел квартиры. (л.д.83). Таким образом, судом было установлено, что истцы занимают жилые помещения на законных основаниях, желают приобрести его в собственность. Ранее в приватизации участия они не принимали. Каких-либо ограничений для приватизации указанных жилых помещений не имеется. Во внесудебном порядке решить вопрос о приобретении жилого помещения в порядке приватизации возможности не имеют. Принимая во вниманиеуказанные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчиков, положительное техническое заключение, а также принимая во внимание, что указанная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности соседей, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, сама реконструкция заключается в разделе квартиры 2 лит.А на две кв.2 и кв.3 лит.А., Комитет имущественных отношений г.Астрахани не имеет возражений по иску, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Пурисовым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на реконструированную квартиру № 2 лит.А, расположенную по адресу: г.Астрахань, ул.<адрес> 17\18 общей площадью 21,3 кв.м, жилой площадью 16,1 кв.м. Признать за Щербаковой <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на реконструированную квартиру № 3 лит.А, расположенную по адресу: г.Астрахань, ул.<адрес> 17\18 общей площадью 38,3 кв.м, жилой площадью 18,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: