Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 января 2011 года Кировский районный суд г. Астрахани в составе: Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С. При секретаре Алихановой А.Ш. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алипкалиева к управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации У с т а н о в и л : Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации, указав в иске, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и постоянно проживает в комнате № А <адрес>. В дальнейшем в январе ДД.ММ.ГГГГ года истица написала заявление на имя главы администрации Кировского района г. Астрахани на вселение в другую комнату большей площади, которое передала коменданту В Позже было сообщено, что разрешение на вселение в другую комнату - в которой она проживает по настоящее время, получено и Алипкалиева переселилась в комнату № А. Проживая в указанной комнате, истица через коменданта общежития наличными своевременно и в полном объёме вносила все необходимые платежи: плату за проживание и за коммунальные услуги - электричество, воду, отопление. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к Ответчику - Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани с вопросом о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения. При этом она ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ заместителя начальника Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани было отказано с мотивировкой - в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение меня в занимаемую комнату. С данной формулировкой истица не согласна и просит признать за ней право собственности на комнату № в <адрес>. Представитель истца Емельянчик в судебном заседании иск поддержал в полном объеме. Представитель администрации г. Астрахани, будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился. В суд поступил отзыв, согласно которому администрация не будет возражать относительно заявленных требований при соблюдении прав и интересов всех заинтересованных лиц. В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся представителей ответчиков. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев в судебном заседании подлинники документов, приходит к следующему. Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована и проживает по адресу: № <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Алипкалиева обратилась в Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани с вопросом о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения. Однако ей было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение. Вместе с тем, с отказом по таким основаниям суд согласиться не может. Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статья 11 Закона «О приватизации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Занимаемая Алипкалиева комната изолирована, что соответствует смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ, согласно которой неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. Кроме того, Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусматривает запрета на приватизацию жилого помещения в зависимости от законности вселения в данное жилое помещение. Между тем, истица зарегистрирована и постоянно проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ - более ДД.ММ.ГГГГ лет, при этом не имеет задолженности по плате за наём муниципального жилья. Более того, за это время никто и никогда не подвергал сомнению и не оспаривал законность вселения и проживания Алипкалиева В комнате зарегистрирована Алипкалиева одна, несовершеннолетних детей не имеет, в приватизации ранее не участвовала, таким образом, суд полагает, что требования истицы подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Признать за Алипкалиева право собственности на комнату № в <адрес> в г. Астрахани. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: