Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2011 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

При секретаре Мусагалиевой Г.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бармина к ООО ПКФ «Контакт», ОАО «Русь-Банк», третьему лицу Межрайонному отделу № по особым исполнительным производствам УФССП России по <адрес> об освобождении имущества от ареста

Установил:

Истица обратилась в суд с иском об освобождении имущества от ареста, указав в иске, что решением Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на <данные изъяты> доли административно-офисного здания, расположенного по адресу: <адрес> за Бармина. Истица впоследствии обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО для регистрации права собственности на <данные изъяты> доли объекта незавершенного строительством в виде нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ Управление уведомило истицу об отказе в регистрации права собственности в связи с наложением ареста на объект, незавершенный строительством. Данные действия нарушают права Бармина, так как согласно состоявшегося решения за ней признано право собственности на указанный объект. В связи с этим истица просит освободить принадлежащие ей <данные изъяты> доли в незавершенном строительством административно -офисном здании в виде нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель Бармина Бармина исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ООО ПКФ «Контакт» Кириллова в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований.

Представитель ОАО «Русь-Банк», Межрайонному отделу № по особым исполнительным производствам УФССП России по Астраханской области, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно решения Кировского районного уда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за Бармина было признано право собственности на <данные изъяты> доли объекта незавершенного строительством, нежилого помещения, расположенного на 1 -ом этаже, строительный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с проведением государственной регистрации на <данные изъяты> доли.

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела по особым исполнительным производствам № <адрес> соответствующим постановлением наложил арест на имущество, подлежащее государственной регистрации. Согласно данного постановления должнику (ООО ПКФ «Контакт») объявлен запрет на распоряжение, отчуждение незавершенного строительством офисного здания, с процентом готовности 71% назначение - нежилое, общей площадью застройки - <данные изъяты> кв.м..

Соответственно, после получения решения от ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО, которое, в свою очередь, отказало в регистрации, поскольку на имущество наложен арест.

В соответствии со ст. 119 Закона «Об исполнительном производстве» В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В рамках рассмотрения такого требования истец должен доказать свое право на спорное имущество.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, вынесенное и вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации за Бармина права собственности на объект, незавершенный строительством. В состав имуществ, принадлежащего должнику (ООО ПКФ «Контакт» <данные изъяты> доли не входит, соответственно подлежит освобождению от ареста.

Анализ представленной по делу совокупности доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что требования Бармина подлежат удовлетворению и имущество, на которое вступившим в законную силу решением признано право собственности, подлежит освобождению от ареста.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 442, ГПК РФ, ст. 119 Закона « Об исполнительном производстве»,

Р Е Ш И Л:

Освободить от ареста <данные изъяты> доли объекта незавершенного строительством - нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на 1 -ом этаже объекта незавершенного строительством: административно-офисное здание по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней

Судья: