Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2011 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Морозовой О.А.

При секретаре Джангазиевой Н.Ш.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Астраханский государственный университет» к Бобровой Н.Н. о приведении самовольно перепланированного жилого помещения в прежнее состояние,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о приведении самовольно перепланированного жилого помещения в прежнее состояние, указав в заявлении, что по договору социального найма жилого помещения Боброва Н.Н. и члены ее семьи проживают в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> Указанное общежитие закреплено за Астраханским государственным университетом на праве оперативного управления на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение жилищного законодательства Бобровой Н.Н. в коридоре общежития, была установлена металлическая дверь. Поскольку коридор является местом общего пользования, и предназначен для использования всеми проживающими в секции нанимателями для свободного прохода по секции, просили суд обязать ответчика привести самовольно перепланированное помещение общего пользования (коридор), расположенное в секции комнат проживания Бобровой Н.Н. в прежнее состояние, а также взыскать с ответчицы расходы по оплате госпошлины.

Представитель ГОУ ВПО «АГУ» Лозовая И.С. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и дополнительно суду пояснила, что после обращения в суд ответчица в добровольном порядке демонтировала металлическую дверь. В связи с чем просила суд взыскать с ответчицы расходы, понесенные ГОУ ВПО «АГУ» по оплате госпошлины.

Боброва Н.Н. в судебном заседании требования, заявленные истцом, не признала и дополнительно суду пояснила, что в настоящее время металлическая дверь демонтирована, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Просила суд в иске ГОУ ВПО «АГУ» отказать в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений, действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления), или уполномоченных ими лиц, по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч. 3 ст. 100 Жилищного кодекса РФ в договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В судебном заседании установлено на основании договора социального найма жилого помещения Бобровой Н.Н. и членам ее семьи предоставлены помещения №, № и комнаты № в <адрес> <адрес>.

Общежитие закреплено за ГОУ ВПО «АГУ» на праве оперативного управления на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.

Из материалов дела следует, что Бобровой Н.Н. в коридоре общежития, являющегося местом общего пользования, самовольно без получения необходимых на то разрешений была установлена металлическая дверь, которая препятствует свободному проходу по секции всеми проживающими в секции нанимателями.

Согласно ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору найма несет обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом, другими федеральными законами и договором найма.

Согласно п.1 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с пп. 10 п. 7 договора найма жилого помещения в общежитии от января 2006 г. наниматель Боброва Н.Н. обязана осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Установленная металлическая дверь в месте общего пользования общежития в силу ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ является перепланировкой места общего пользования, под которой понимается изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения. Согласие от наймодателя на установку металлической двери наниматель Боброва Н.Н. не получала.

В судебном заседании Боброва Н.Н. суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ установленная ею металлическая дверь была демонтирована. Данное обстоятельство так же подтвердила в судебном заседании и представитель ГОУ ВПО «АГУ» Лозовая И.С.

Поскольку металлическая дверь была демонтирована Бобровой Н.Н., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в части обязания Бобровой Н.Н. приведения самовольно перепланированного помещение общего пользования (коридора), в прежнее состояние.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.

Поскольку в Бобровой Н.Н. в добровольном порядке были выполнены требования истца только после его обращения в суд, то расходы по оплате государственной пошлины необходимо взыскать с Бобровой Н.Н., так как в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Понесение расходов по оплате госпошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 61 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с Бобровой Н.Н. в пользу Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Астраханский государственный университет» расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.

В остальной части иска Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Астраханский государственный университет» отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: