Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 января 2011 года Кировский районный суд г. Астрахани в составе: Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С. При секретаре Мусагалиевой Г.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татлыевой Т.С. к управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности У с т а н о в и л : Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, указав в иске, что на основании свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником № доли домовладения, состоящего из одноэтажного дома, общей полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. с надворными постройками при нем, находящегося в городе по <адрес>. № доли указанного домовладения принадлежали на праве собственности В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, К.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти данных лиц принадлежащее им имущество перешло в пользование истицы. Истица несла расходы по его содержанию, оплачивала коммунальные услуги. В установленном порядке принятие наследства не осуществлялось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В целях улучшения жилищных условий истцом была проведена реконструкция жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, в результате которой общая площадь жилого дома увеличилась на № кв.м. Согласно заключений всех заинтересованных ведомств данная реконструкция не нарушает прав и законных интересов граждан и в связи с этим истица просит признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом. Впоследствии представитель истицы уточнила исковые требования и помимо ранее заявленного, просила установить факт принятия наследства № доли домовладения, оставшиеся после смерти бабушки К.Т., № доли, оставшиеся после смерти матери В.Н., а всего в виде № доли указанного домовладения. Остальные требования просила остались без изменений. Всудебном заседании представитель истицы Пугачева К.С. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме. Представитель управления земельными ресурсами администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились. В досудебном порядке истица обращалась в управление земельными ресурсами, и управление подготовило отзыв, согласно которого они не будут возражать относительно заявленных требований, в случае, если судом будет установлено, что реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан. Третьи лица Кузнецова Л.В. и Сакова О.В., являющиеся соседями истицы, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются заявления от данных лиц, согласно которым они просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают относительно заявленных требований. В силу ст. 167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что истица является собственником № доли домовладения, состоящего из одноэтажного дома, общей полезной площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. с надворными постройками при нем, находящегося в городе по <адрес>. Согласно извлечения из технического паспорта № доли данного домовладения принадлежит К.Т. умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли данного домовладения принадлежит В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. К.Т. является бабушкой истицы, В.Н. - матерью. Данный факт подтверждают представленные документы: свидетельство о рождении истицы; справка о заключении брака на К.Н. № справка о рождении К.Н. № Учитывая представленные документы, суд полагает возможным сделать вывод о том, что истица в полном объеме оплачивала коммунальные услуги за домовладение. Кроме того, осуществляла ремонт в домовладении, приобретала строительные материалы. Таким образом, суд полагает, что на основании всех представленных доказательств следует сделать вывод о том, что истица фактически приняла наследство, оставшееся после умерших К.Т. и В.Н. Судом установлено, что истицей без разрешительных документов была произведена реконструкция. Реконструкция произведена в ДД.ММ.ГГГГ году и заключалась в следующем: осуществлен пристрой одноэтажного строительного объема; разобрана печь под твердое топливо в основной части дома. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно Экспертного заключения МУЗ «СЭС <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом литер Литер «№ по адресу: <адрес>.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Из Технического заключения ООО «Архитектурное бюро Форма»» следует, что основные строительные конструкции реконструированного жилого дома литер А по <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению. Таким образом, представленная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что реконструкция в жилом доме по адресу: <адрес> не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца следует признать обоснованными и удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Установить факт принятия наследства № доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти К.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ и № доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти В.Н.. Признать за Татлыевой Т.С. право собственности на жилой дом литер «№ общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: