Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

04 февраля 2011 года Кировский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Чумаковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байбулаева <данные изъяты> к Джасугулову <данные изъяты> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец Байбулаев М.В. обратился в суд с иском о признании права собственности, указав в обоснование своих доводов, что ответчик 25.06.2005 года взял у него в долг 3 000 000 рублей, что подтверждается распиской, выданной ответчиком. Денежные средства ответчик брал сроком на 6 месяцев, срок возврата денежных средств истек 25 декабря 2005 года, однако денежные средства ответчик не выплатил. 24 февраля 2006 года ответчик предложил Байбулаеву М.В. возвратить долг по расписке путем заключения договора об отступном, по которому взамен денежных средств ответчик передал квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в доме № по ул.<адрес> г.Астрахани. Между сторонами было заключено соглашение об отступном, но ответчик уклоняется от регистрации, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на квартиру № в жилом доме № по ул.<адрес> г.Астрахани.

       Истец Байбулаев М.В., в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, однако представил заявление о рассмотрении в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

      Ответчик Джасугулов М.К. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ИК-6 УФСИН РФ по АО, извещен надлежащем образом, иск не оспорил, возражений не представил, его интересы в суде по доверенности представляет Смирнова Е.В.

      Представитель Джасугулова М.К. - Смирнова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

        Представитель третьего лица ООО «ДК «Астраханмонтажстрой», в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, однако представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, поскольку не имеют возражений по данному иску.

        В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.           

         Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности принятия судом признания иска ответчиком, поскольку данное признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

          Согласно ст.808 Гражданского кодекса РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

           В соответствии со ст.310 ГК РФ).

      В соответствии с требованиями ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

          В судебном заседании было установлено, что 25.06.2005 года Джасугулов М.К. взял у Байбулаева М.В. в долг денежные средства в размере 3 000 000 рублей, что подтверждается распиской, выданной ответчиком. (л.д. 22). Однако денежные средства в указанный срок, а именно 25.12.2005 года, не были возвращены Джасугуловым М.К. В связи с чем, между сторонами было заключено соглашение (договор) об отступном от 24.02.2006 года, согласно которого Джасугулов М.К. взамен денежных средств передает квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме по ул.<адрес> г.Астрахани. (л.д.5-7).

Как было установлено в судебном заседании, квартира № по ул.<адрес> г.Астрахани принадлежала Джасугулову М.К. на основании договора о долевом строительстве от 29.06.2005 года, соглашения об уступке права требования от 26.10.2005 года, акт приема-передачи от 22.02.2006 года. (л.д.8-10). Согласно договора об отступном указанное имущество отошло истцу.

         Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что между сторонами было заключено соглашение, от регистрации которого ответчик уклоняется, в связи с чем истец не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности, а также учитывая требования закона о регистрации прав на недвижимое имущество и возникновение права только после осуществления такой регистрации, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Байбулаева М.В. удовлетворить.

             Признать за Байбулаевым <данные изъяты> право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в доме № по ул.<адрес> Кировского района г.Астрахани.

             Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней.

Судья: