ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2011 года

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

судьи Кольцовой В.В.

при секретаре Бекмухамбетовой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Астраханского регионального филиала Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ООО «Астраханская рыбоконсервная компания», ОАО «Сочинский рыбокомбинат», Терзияну В.А., Лимощенко А.М., Порозову О.В., Давыденко С.В., Шашковой М.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, указав в обоснование своих доводов, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице Астраханского регионального филиала и ООО «Кировский консервный цех» был заключен Кредитный договор №. Размер кредита составил 40 000 000 (сорок миллионов) рублей под 5,5 % годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ, на покупку векселей ОАО «Россельхозбанк» для расчетов за приобретение имущества <данные изъяты> Погашение кредита должно было производиться согласно установленного графика. Свои обязательства по перечислению заемщику денежных средств банк исполнил в полном объеме.

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ, было заключено дополнительное соглашение № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, к договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ООО «Кировский консервный завод» было переименовано в ООО «Астраханская рыбоконсервная компания».

До ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование кредитом ответчиком уплачивались в полном объеме. Проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уплачены частично ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13650,20 руб. Проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не погашены.

Таким образом, задолженность Ответчика по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 314089,52 руб. За несвоевременную уплату процентов ответчику начислена неустойка (пеня) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3546,04 руб. (за 54 дней), которая до настоящего времени не погашена.

До ДД.ММ.ГГГГ кредит/основной долг ответчиком уплачивались в полном объеме. Кредит/основной долг по сроку ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 000 000 руб. ответчиком не погашен. Таким образом, задолженность по кредиту/основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 29 000 000 рублей.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 29 317 635,56 руб., из которых 29 000 000,00 рублей - задолженность по кредиту; 314 089,52 руб. - неуплаченные проценты; 3 546,04 руб. - пеня по неуплаченным процентам.

В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору ответчик - ООО «Астраханская рыбоконсервная компания» предоставило в залог Банку по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, имущество из девяти наименований общей залоговой стоимостью 49 000 000 (сорок девять миллионов) рублей. Залоговая стоимость права аренды земельного участка определена Сторонами в размере 911 400 (девятьсот одиннадцать тысяч четыреста) рублей.

Также обеспечением возврата кредита является Договор поручительства юридического лица, заключенный с ОАО «Сочинский рыбокомбинат», Договор поручительства физического лица, заключенный с Порозовым ФИО12, Давыденко ФИО13, Шашковой ФИО14, Терзияном ФИО15 Лимощенко ФИО16

Поскольку финансовое состояние Заемщика ухудшилось, кроме того, перестали исполняться обязанности по уплате кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек (пеней), начисленных в соответствии с договором, то в соответствии с п. 4.5 Кредитного договора банк вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, исчисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит.

В адрес заемщика и поручителей направлялись требования об исполнении обязательств по договору, однако до настоящего времени они не исполнены.

В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 29 317 635 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей, а также просит обратить взыскание на залоговое имущество (по договору об ипотеки), определив его начальную продажную цену исходя из залоговой стоимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ООО «Астраханская рыбоконсервная компания», ОАО «Сочинский рыбокомбинат», Терзиян В.А., Лимощенко А.М., Порозов О.В., Давыденко С.В., Шашкова М.Г., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, возражений суду не представили, иск не оспорили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Адвокат, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, Авдюшина А.З., представлявшая интересы Терзияна В.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ввиду того, что ей неизвестна позиция ее доверителя и она не уполномочена ответчиком на признание иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, предусмотренном договором займа и уплатить проценты.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице Астраханского регионального филиала и ООО «Кировский консервный цех» был заключен Кредитный договор №. Размер кредита составил 40 000 000 (сорок миллионов) рублей под 5,5 % годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Данный кредит был предоставлен ответчику путем перечисления денежных средств на счет ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из расчетного счета № клиента и мемориальными ордерами.

Согласно п.4.2.1 Договора проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня текущего месяца, а за последний месяц пользования кредитом одновременно с погашением кредита (основного долга).

До ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование кредитом ответчиком уплачивались в полном объеме. Проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не погашены. Таким образом, задолженность Ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 314 089, 52 руб. За несвоевременную уплату процентов ответчику начислена неустойка (пени) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 546, 04 руб. (за 54 дня), которая до настоящего времени не погашена.

Согласно п.4.3 Договора датой возврата кредита /уплаты процентов считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора.

До ДД.ММ.ГГГГ кредит/основной долг ответчиком уплачивались в полном объеме. Кредит/основной долг по сроку ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 000 000 рублей ответчиком не погашен. Таким образом, задолженность по кредиту/основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 29 000 000 рублей.

За нарушение условий кредитного договора (ст.7) предусматривается начисление неустойки вразмере двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату исполнения обязательства.

Также судом установлено, что заемщик перестал исполнять свои обязательства по кредитному договору, так как его финансовое положение ухудшилось, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 29 317 635,56 руб., из которых 29 000 000,00 рублей - задолженность по кредиту; 314 089,52 руб. - неуплаченные проценты; 3 546,04 руб. - пеня по неуплаченным процентам.

Судом был проверен расчет данной задолженности, не оспоренный ответчиками и ошибок в нем не выявлено.

В соответствии с п. 4.5. кредитного договора, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, если Заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, в случае ухудшения финансового состояния Заемщика, а также неисполнения Заемщиком любого из денежных обязательств, принятых Заемщиком перед Кредитором по иным договорам, которые заключены или будут заключены между Кредитором и Заемщиком.

Принимая во внимание, что ответчиком, в нарушение требований ст.ст.810, 819, 309 ГК РФ и условий кредитного договора, обязательства по кредитному договору выполняются ненадлежащим образом, суд считает требования истца о взыскания с ответчика суммы задолженности, в соответствии с представленным в судебное заседание расчетом, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом также было установлено, что в обеспечение обязательств по кредитному договору был заключен договор поручительства юридического лица с ОАО «Сочинский рыбокомбинат», а также договоры поручительства физического лица, заключенные с Порозовым О.В., Давыденко С.В., Шашковой М.Г., Терзияном В.А. и Лимощенко А.М.

По условиям договоров поручительства (п.2.1) поручители несут солидарную с заемщиками ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору.

Кроме того, в соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поскольку по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором за другое лицо отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст.363 ГК РФ соответчики ОАО «Сочинский рыбокомбинат», Порозов О.В., Давыденко С.В., Шашкова М.Г., Терзиян В.А., Лимощенко А.М. несут солидарную ответственность.

Также судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № ответчик - ООО «Астраханская рыбоконсервная компания» предоставило в залог Банку по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: Административный корпус, двухэтажное здание, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, литер строения <адрес> общей площадью 4740,80 кв.м., инвентарный номер №, этажностью 2, назначение нежилое залоговой стоимостью 40 557 300 руб.; Складское помещение, одноэтажное строение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, литер строения С, общая площадь объекта 752,00 кв.м., инвентарный номер объекта № этажностью объекта-1, назначение вспомогательное залоговой стоимостью 4 620 700 руб.; Токарный цех, одноэтажное здание, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, литер строения К, площадью 49,30 кв.м., инвентарный номер №, этажностью -1, назначение нежилое залоговой стоимостью 450 800 руб.; Котельная, одноэтажное строение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, литер строения Л-Л1, площадь объекта 171,30 кв.м., инвентарный номер объекта №, литер Л-Л1, этажностью объекта-1, назначение нежилое залоговой стоимостью 1 621 900 руб.; Трансформаторная подстанция, одноэтажное строение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, литер строения П, площадь объекта 37,10 кв.м., инвентарный номер объекта № этажностью объекта-1, назначение нежилое залоговой стоимостью 392 000 руб.; Вспомогательное помещение, одноэтажное строение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> 11, литер строения Р, площадь объекта 24,80 кв.м., инвентарный номер объекта № этажностью объекта-1, назначение нежилое залоговой стоимостью 68 600 руб.; Проходная, одноэтажное строение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, литер строения Т, площадь объекта 13,50 кв.м., инвентарный номер объекта №, этажностью объекта-1, назначение нежилое залоговой стоимостью 177 600 руб.; Весовая, одноэтажное строение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> литер строения У, площадь объекта 18,10 кв.м., инвентарный номер объекта №, этажностью объекта-1, назначение нежилое залоговой стоимостью 259 700 руб.; Право аренды земельного участка площадью 28 838 кв.м., уточняемая площадь 35 000 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, из состава земель населенных пунктов, по залоговой стоимости 911 400 (девятьсот одиннадцать тысяч четыреста) рублей. Общая залоговая стоимость имущества составила 49 000 000 рублей.

Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ стороны устанавливают залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями Договора (предмета ипотеки), в размере 49 000 000 (сорок девять миллионов) рублей.

Учитывая, что при определении цены объекта недвижимости в договоре о залоге стороны исходили из его покупной стоимости на момент заключения договора, а также то обстоятельство, что собственники заложенного имущества не оспорили данную оценку, суд считает возможным определить стоимость указанного имущества исходя из его залоговой цены.

В соответствии ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.       

Поскольку в судебном заседании было установлен факт ненадлежащего исполнения должником своих обязательств, в соответствии со ст.ст.348-350 ГК РФ требования банка об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке сумма уплаченной истцом в доход государства госпошлины в размере 60 000 рублей. В материалах дела имеются доказательства несения истцом указанных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Астраханская рыбоконсервная компания», ОАО «Сочинский рыбокомбинат, Терзияна ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, <адрес>, паспорт серии №, выдан отделом милиции № УВД <адрес>), Лимощенко ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт серии № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Порозова ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> <адрес> паспорт серии № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в городе <адрес>ФИО20 Давыденко ФИО21 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОПВС ОВД <адрес>), Шашковой ФИО22 (паспорт серии №, выдан № УВД <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ) солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 317 635,56 руб., из которых 29 000 000,00 руб. - задолженность по кредиту; 314 089,52 руб. - неуплаченные проценты; 3 546,04 руб. - пеня по неуплаченным процентам, а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 60 000,00 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: - по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Астраханская рыбоконсервная компания», определив начальную продажную цену заложенного имущества по Договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Астраханская Рыбоконсервная компания» по залоговой стоимости, а именно: Административный корпус, двухэтажное здание, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, литер строения А-А1, общей площадью 4740,80 кв.м., инвентарный номер № этажностью 2, назначение нежилое - 40 557 300 руб.; Складское помещение, одноэтажное строение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, литер строения С, общая площадь объекта 752,00 кв.м., инвентарный номер объекта №, этажностью объекта-1, назначение вспомогательное - 4 620 700 руб.; Токарный цех, одноэтажное здание, находящееся по адресу: <адрес>, Свободы ул.,11, литер строения К, площадью 49,30 кв.м., инвентарный номер №, этажностью -1, назначение нежилое - 450 800 руб.; Котельная, одноэтажное строение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, литер строения Л-Л1, площадь объекта 171,30 кв.м., инвентарный номер объекта №, литер Л-Л1, этажностью объекта-1, назначение нежилое - 1 621 900 руб.; Трансформаторная подстанция, одноэтажное строение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> литер строения П, площадь объекта 37,10 кв.м., инвентарный номер объекта №, этажностью объекта-1, назначение нежилое - 392 000 руб.; Вспомогательное помещение, одноэтажное строение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, литер строения Р, площадь объекта 24,80 кв.м., инвентарный номер объекта №, этажностью объекта-1, назначение нежилое - 68 600 руб.; Проходная, одноэтажное строение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, литер строения Т, площадь объекта 13,50 кв.м., инвентарный номер объекта №, этажностью объекта-1, назначение нежилое - 177 600 руб.; Весовая, одноэтажное строение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, литер строения У, площадь объекта 18,10 кв.м., инвентарный номер объекта №, этажностью объекта-1, назначение нежилое - 259 700 руб.; Право аренды земельного участка площадью 28 838 кв.м., уточняемая площадь 35 000 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, из состава земель населенных пунктов - 911 400 (девятьсот одиннадцать тысяч четыреста) рублей, а всего общей залоговой стоимостью 49 000 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней.

Полный текст решения изготовлен 4 февраля 2011 года

Судья        В.В.Кольцова