РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 4 марта 2011 г. г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Ивановой О.А., при секретаре Шидаковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пьянова Н.В. к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, МУ ЖЭК Маневренного фонда о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Пьянов Н.В. обратился в суд к ответчику с иском о признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что с 05.05. 1989 проживает в <адрес>. Ранее собственником общежития являлся МУ БНО ЖЭК Маневренною фонда, в настоящий момент комната № в помещении № по <адрес> является объектом муниципальной собственности и значится в реестре муниципального имущества. Истец имеет лицевой счет в абонентском отделе Муниципального учреждения бюджетной некоммерческой организации жилищно-эксплуатационная контора маневренного фонда админи страции г. Астрахани, куда производит оплату за жилищные и коммунальные услуги. Ордера на вселение истец не имеет, договора социального найма с ним не заключали. Других документов, подтверждающих законность вселения не имеет. Ранее Пьянов Н.В. в приватизации не участвовал, собственности за ним не значится, что подтверждается справкой. В настоящий момент истец изъявил желание на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако в отсутствие ордера на вселение и договора найма он не может этого сделать во внесудебном порядке. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату № в <адрес>, общей площадью 17,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м. Представитель истца Воронькова О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика жилищного управления администрации г. Астрахани, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. Представитель ответчика МУ БНО ЖЭК Маневренного фонда в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, иск не оспорил. Третьи лица Пьянов А.Н., Пьянова В.А., будучи надлежащим образом извещенными в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Пьянов Н.В. с 05.05.1989 зарегистрирован и проживает в комнате № <адрес>. Нанимателем спорного помещения являлась Пьянова В.А., членами ее семьи являлись Пьянов Н.В., Пьянов А.Н. Указанные обстоятельства подтверждаются карточкой квартиросъемщика, поквартирной карточкой (л.д. 7-8). Истец обратился в управление по жилищной политике г. Астрахани с заявлением о приватизации квартиры, однако письмом за № 899-а от 23.12.2010 истцу Пьянову Н.В. в решении вопроса о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> было отказано, ввиду отсутствия документов, подтверждающих законное вселение. Согласно статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социальною найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо госу дарственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитии, и пе реданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, на возникшие правоотношения распространяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Однако отсутствие такого договора препятствует праву истца на приватизацию жилою помещения во внесудебном порядке. В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Принимая во внимание, что согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» истец Пьянов Н.В. участие в приватизации не принимал, право истца на проживание кем-либо не оспаривается, вопросы о выселении не рассмат риваются, обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилого помещения судом не установлено, проживает в квартире на законных основаниях, а также принимая во внимание, что отсутствуют возражения со стороны ответчика и третьих лиц Пьяновой В.А., Пьянова А.Н., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Пьяновым Н.В. право собственности на комнату № в <адрес>, общей площадью 17,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: О.А. Иванова