Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

4 марта 2011 г.                                                                                                    г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.А.

при секретаре Коневой В.С.,

с участием адвоката Сапожникова Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джахпаровой Р.М. к Саюковой А.Ш., Саюковой Е.А., Куликовой Г.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих доводов, что истица 26.11.2008 на основании свидетельства о государственной регистрации права № является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 77,8 кв.м. С 2007 года ответчики выехали из жилого помещения, забрав свои вещи и с этого времени не появлялись, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют. При неоднократном обращении истца к ответчикам с требованиями о снятии с регистрационного учета ответчики ответили лишь отказом. В связи с чем истица просит суд выселить ответчиков Саюкову А.Ш., Саюкову Е.А., Куликову Г.М. и снять с регистрационного учета из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В последствии представитель истца Джахпаровой Р.М. - Гихаев Д.У. заявленные требования уточнил, просил признать ответчиков Саюкову А.Ш., Саюкову Е.А., Куликову Г.М. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Джахпаровой Р.М. - Гихаев Д.У. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Саюкова А.Ш., Саюкова Е.А., Куликова Г.М. в судебное заседание не явились, место жительство его суду не известно, в связи с чем им в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат Сапожников Д.Е

Представитель третьего лица УФМС по Астраханской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени, в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката, возражавшего против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании было установлено, что Джахпаровой Р.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит на праве собственности квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ОУФМС России по Астраханской области в Кировском районе г. Астрахани, следует, что по адресу <адрес> зарегистрированы Саюкова А.Ш., Саюкова Е.А., Куликова Г.М. Данные сведения подтверждаются и представленной истицей домовой книжкой.

Ответчики Саюкова А.Ш., Саюкова Е.А., Куликова Г.М. в 2007 году выехали из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, однако с регистрационного учета не снялись.

В судебном заседании были опрошены свидетели Б,                М, которые суду пояснили, что Саюкова А.Ш., Саюкова Е.А., Куликова Г.М. до июля 2007 года проживали в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. В 2007 году Саюкова А.Ш. продала квартиру                 Джахпаровой Р.М., после чего забрав свои вещи выехала со своей дочерью                    Куликовой Г.М. и внучкой Саюковой Е.А. из указанной квартиры.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 31 ЖК РФ определяет перечень лиц, которые относятся к членам семьи. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Данное право закреплено в ст.209 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчики добровольно выехали из дома истицы, совместно с истцом не проживают, общего хозяйства не ведут, расходы на содержание жилого помещения не осуществляют, членами семьи собственника не являются, суд приходит к выводу, что право пользования и проживания за ответчиками должно быть прекращено.

При указанных обстоятельствах требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Саюкову А.Ш. <данные изъяты>, Саюкову Е.А. <данные изъяты>, Куликову Г.М. <данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья:     О.А. Иванова