РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2011 года                                                 г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре                               Мартыновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубеевой К, Кубеевой К, действующей в интересах несовершеннолетнего К к Жилищному управлению администрации г. Астрахани и Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани, с привлечением третьих лиц Кубеевой К, Кубеева К о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кубеева И.Ю., Кубеева М.Р., действующая за несовершеннолетнего сына К., обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, указав, что проживают в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее помещения <адрес> в <адрес> принадлежали на праве аренды <данные изъяты> по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ЖЭК №. В настоящее время действие договора аренды истекло, данные организации прекратили свое существование, однако указанный дом не был передан на баланс другой организации. Истицей Кубеевой И.Ю. был собран весь необходимый пакет документов для приватизации данного жилого помещения на свое имя и несовершеннолетнего внука К поскольку дочь Кубеева М.Р. и муж Кубеев Р.Н. не желают стать собственниками данного жилого помещения. С указанным пакетом документов она обратилась в Жилищное управление администрации г. Астрахани, однако получила отказ, по тем основаниям, что данное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значиться. Таким образом, они, лишаются возможности приватизировать занимаемую ими квартиру. Просят признать право собственности на <адрес> за ней и несовершеннолетним внуком К в равных долях.

В судебном заседании представитель Кубеевой И.Ю. по доверенности Галкин С.А., Кубеева М.Р., действующая в интересах несовершеннолетнего сына К, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Третьи лица Кубеева М.Р., Кубеев Р. Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований, дополнительно суду пояснили, спорная комната была предоставлена Кубеевой И.Ю. в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с работой на <данные изъяты>, с которой она состояла в трудовых отношениях до ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время она с мужем, дочерью и несовершеннолетним внуком проживает и состоит на регистрационном учете в спорной квартире. Кубеева М.Р. и Кубеев Р.Н. суду пояснили, что быть собственниками данного жилого помещения не желают.

Представители ответчиков Жилищного управления администрации г. Астрахани и Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что истица Кубеева И.Ю. была вселена в <адрес> в связи с работой на <данные изъяты>, проживает и зарегистрирована данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы члены семьи Кубеевой И.Ю.: дочь Кубеева М.Р. со ДД.ММ.ГГГГ, муж Кубеев Р.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, внук К с ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются, карточкой квартиросъемщика, справкой о составе семьи выданной жилищным управлением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании третьи лица Кубеева М.Р. и Кубеев Р.Н., пояснили, что не желают быть сособственниками <адрес>, не возражают против удовлетворения заявленных истцами требований.

Поскольку указанная квартира, которую занимают истцы, является изолированным жилым помещением, то Кубеевой И.Ю. было подано на рассмотрение в Жилищное управление администрации г. Астрахани заявление о передаче данного жилого помещения в собственность ей и ее внуку К с приложением необходимого пакета документов.

Как усматривается из письма Жилищного управления администрации г. Астрахани в удовлетворении заявления Кубеевой И.Ю. отказано по тем основаниям, что <адрес> не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества не значится.

Из материалов дела установлено, что ранее помещения <адрес> в <адрес> принадлежали на праве аренды <данные изъяты> по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ЖЭК №. В настоящее время действие договора аренды истекло, данные организации прекратили свое существование, однако указанный дом не был передан на баланс другой организации.

Как усматривается из извлечения из технического паспорта, владельцем спорного жилого помещения является ЖЭК №, однако данная организация в настоящее время прекратила свое существование, что не оспаривается сторонами.

Таким образом, сведениями о том, что в настоящее время <адрес> стоит на балансе и является собственностью какого-либо иного юридического лица суд не располагает.

Суд, считает, что данные обстоятельства не могут являться основанием для отказа истцам на реализацию их права на участие в приватизации. Ограничение прав нанимателей жилого помещения на приватизацию занимаемого ими жилого помещения по причине, указанной выше не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

Из справки о составе семьи, выданной жилищным управлением Администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в настоящее время в <адрес> зарегистрированы истцы Кубеева И.Ю., К, а также третьи лица Кубеева М.Р., Кубеев Р.Н.

Как усматривается из материалов дела, данных о том, что истцы уже реализовали свое право на приватизацию жилого помещения, не имеется.

Третьи лица Кубеева М.Р. и Кубеев Р.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований истцов.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. 7 «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и нормы Конституции РФ суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кубеевой К и К право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в равных долях, за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья:         О.Н.Хохлачева