Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

10 марта 2011 года

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Чумаковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глодинковой Л.Н. к ТСЖ «Рисовод» об обязании предоставить информацию о расходовании денежных средств и выполненных работах по капитальному ремонту в жилом доме

У С Т А Н О В И Л:

Истец Глодинкова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об обязании предоставить сметную документацию и информацию по расходованию денежных средств и выполненных работах по капремонту, проведенному в жилом <адрес>, указав в обоснование своих доводов, что ей необходима информация о размере потраченных средств на капитальный ремонт дома и соответственно сколько составит сумма в размере 5%, которая собирается с жильцов дома. При этом, истец в заявлении указывает, что обращается в рамках Постановления Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, которым был утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Поскольку запрашиваемая ею информация не была предоставлена, просит суд обязать ответчика предоставить ей указанную информацию.

В судебном заседании истец Глодинкова Л.Н. поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Рисовод» - Кожанов Р.П. в судебном заседании полностью признал исковые требования, пояснил суду, что запрашиваемая информация, действительно, не была предоставлена истцу, однако в настоящее время все документы имеются и он готов их предоставить Глодинковой Л.Н. Дополнительно суду пояснил, что капитальный ремонт в жилом доме проведен, финансирование осуществлялось в рамках заключенных договора о предоставлении субсидий на долевое финансирование капитального ремонта и соглашения о взаимодействии по реализации адресной программы по проведению капитального ремонта. В соответствии с которыми на финансирование капитального ремонта первоначально было предусмотрено выделение денежных средств в размере <данные изъяты> руб., а в последствии данная сумма была снижена до <данные изъяты> руб. Фактически на ремонт было затрачено <данные изъяты> руб., что подтверждается сводным сметным расчетом стоимости и актами выполненных работ. Была разработана проектно-сметная документация на капитальный ремонт жилого дома, а именно кровли, системы отопления, узлов учета тепла, ремонт системы холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, согласно которой стоимость указанны работ должна была составлять <данные изъяты> руб. Первоначально, 5% от этой суммы жильцы дома должны были внести на специальный счет. Денежные средства в размере <данные изъяты> руб. были перечислены в июле 2010 года, из которых <данные изъяты> тысячи рублей было собрано жильцами дома. При этом, за составление проектной документации за счет средств жильцов было оплачено <данные изъяты> руб, в то время как первоначально эта сумма составляла <данные изъяты> руб., нов связи с внесением изменений в проектную документацию эта сумма была изменена в сторону увеличения. Данные обстоятельства явились основанием для изменения сумм, подлежащих оплате за счет средств жильцами дома. Расчет 5% производился исходя их суммы, указанной в проектно сметной документации (<данные изъяты>.), и пропорционально квадратным метрам общей площади жилого дома(помещения), плюс расходы по составлению проектно-сметной документации. Впоследствии, расчет 5% производили исходя из фактически потраченных сумм на ремонт дома, то есть из <данные изъяты> руб., которые составили <данные изъяты> руб., их разделили на общую площадь дома <данные изъяты> кв.м., а затем получившуюся сумму за 1 кв.м. общей площади умножали на площадь жилого помещения, находящегося в собственности каждого жильца. Так, для Глодинковой Л.Н. расчет суммы составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> кв.м.), а также к этой сумме были рассчитаны затраты на оплату сметной документации, которые составили <данные изъяты> <данные изъяты> коп., всего на общую сумму <данные изъяты> руб. Эта сумма подлежит оплате Глодинковой Л.Н. за проведенный капитальный ремонт и расходы по оплате сметной документации.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела и представленные суду документы, приходит к выводу, что в соответствии со ст.198 ГПК РФ признание иска ответчиком, может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону, на нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон.

Кроме того, требования истца основаны на законе.

Так, в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731, управляющая организация обязана раскрывать информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации; сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок и условия оказания услуг, сведения о стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

Раскрытие указанной информации должно осуществляться на основании письменного запроса, ответ на который должен осуществляться в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления ( в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации (п.п.17,21 Стандарта).

В судебном заседании было установлено, что Глодинкова Л.Н. письменно обращалась в ТСЖ «Рисовод» о предоставлении ей запрашиваемой информации по капитальному ремонту, однако ответа на запрашиваемую информацию ей предоставлено не было.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению : ответчик обязан предоставить ей запрашиваемую информацию в письменном виде в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Доводы истца Глодинковой Л.Н. о том, что работы по капитальному ремонту выполнены не в полном объеме и ненадлежащим образом, и что она не должна оплачивать проведенный капитальный ремонт, суд считает не относящимися к рассмотрению данного дела, поскольку предметом рассмотрения являются иные требования, заявленные истцом.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глодинковой Л.Н. - удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Рисовод» предоставить Глодинковой <данные изъяты> в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда в письменной форме информацию о расходовании денежных средств и выполненных работах по капитальному ремонту в жилом доме.

Взыскать с ТСЖ «Рисовод» госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Астраханский Облсуд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2011 года.

Судья: