Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 марта 2011 г. г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Ивановой О.А., при секретаре Коневой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асановой Г.Р., Асановой Р.Р.. к Управлению земельными ресурсами г. Астрахани о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение, указав в заявлении, что им на праве собственности принадлежат домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий истцы произвели реконструкцию домовладения лит. АА1 с увеличением площади на 12.6 кв.м., в том числе пристрой А1 на 12,5 кв.м. Реконструкция жилого помещения велась без получения необходимых на то разрешений. Произведенная истцом реконструкция в домовладении не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается положительными заключениями заинтересованных служб, в связи с чем просили суд признать за Асановой Г.Р. право собственности на 2/3 доли и за Асановой Р.Р. право собственности на 1/3 доли жилого дома литер АА 1 жилой площадью 53 кв.м., общей площадью 70,5 кв.м. и пристрой лит. А 1 общей площадью 12,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истцы в судебном заседании исковые требования уточнили просили суд признать право собственности за Асановой Г.Р. право собственности на 2/3 доли и за Асановой Р.Р. право собственности на 1/3 доли жилого дома литер АА1а1 жилой площадью 53 кв.м., общей площадью 70,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани Зеленский А.Н. в судебном заседании не возражал против заявленных требований. Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, ее осуществившим, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Из материалов дела усматривается, что Асанова Г.Р. на основании договора купли-продажи от 05.01.1994 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании договора от 20.11.1997 Асанова Г.Р. подарила своей дочери 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация» домовладение по <адрес> а было сформировано на основании договора от 15.02.1963 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Площадь предоставленного участка составляет 350 кв.м. Согласно письму исполкома Кировского районного совета народных депутатов Астраханской области от 26.12.1980 № 354 владельцу домовладения было разрешено временное пользование дополнительного участка площадью 58 кв.м. в домовладении <адрес>. В целях улучшения жилищных условий истцами произведена реконструкция жилого помещения, путем разбора части каркасно-камышитовых перегородок, в пристройке лит. А1 существующий дверной проем заложен кирпичом, старой части дома разобрана печь под твердое топливо. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 10.06.2009 № 03-01/2430 самовольно реконструированный жилой дом литера «АА1,а1» по <адрес>, соответствует требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм, предъявляемым к жилым помещениям. Согласно сведениям отдела государственного пожарного надзора по городу Астрахани от 17.12.2008, реконструированный жилой дом по адресу: <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности. В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Из технического заключения ООО «Синтех» следует, что все основные строительные конструкции после реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать помещение по своему назначению. Таким образом, представленная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что самовольно реконструированный жилой <адрес>, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что требования истца следует признать обоснованными и удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Асановой Г.Р. право собственности на 2/3 доли и за Асановой Р.Р. право собственности на 1/3 доли жилого дома литер АА1а1 общей площадью 70,5 кв. м., жилой площадью 53 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья