Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 марта 2011 года

Судья Кировского районного суда г.Астрахани Гончарова Ю.С.

При секретаре Митрофановой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубициной Т.А. к администрации г.Астрахани в лице управления земельными ресурсами, с привлечением третьих лиц - Кивелюк А.И., Шмитько Е.Н., Терентьева Д.А., Важова В.В., о сохранении жилого помещения в перепланируемом состоянии

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ею была произведена перепланировка данной квартиры без получения соответствующих разрешений, а именно была снесена часть перегородки отделяющей коридор от ванны, а ванна была пересеченно в туалет с последующем его увеличением за счет одной из комнат. Данные изменения привели к увеличению общей площади с <данные изъяты> кв.м., до <данные изъяты> кв.м и одновременно уменьшения жилой площади с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.. Перепланировка квартиры не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением по состоянию основных несущих конструкций, составленного ПСП «<данные изъяты>».

В судебном заседании представитель истца Воронин С.А. поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г.Астрахани в лице управления земельными ресурсами в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица - - Кивелюк А.И.,, Шмитько Е.Н., Терентьева Д.А., Важова В.В. о дне слушания дела извещены надлежаще, причина неявки неизвестна, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 25 ч.2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцу Трубицыной Т.А. на праве собственности принадлежит <адрес>.Астрахани.

В 2010 году Трубицыной Т.А. была произведена самовольная перепланировка квартиры, выразившаяся в установлении санузла, за счет имеющихся жилых комнат.

Как следует из представленных заключений: «ФГУ Здравоохранения Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», ПСБ «<данные изъяты>», квартира после перепланировки соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин, несущие строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, эксплуатация квартиры после перепланировки по назначению допускается. Состояние конструкций строения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровья граждан.

Из отзыва на исковое заявления управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани также следует, что возможно использование квартиры в перепланируемом состоянии.

В совокупности исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как произведенная перепланировка квартиры не нарушает законные интересы и права третьих лиц, не создает угрозы для их жизни и здоровья.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

                Сохранить квартиру №<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров в перепланированном состоянии.

     Решение может быть обжаловано в Астраханской областном суде в течение 10 дней.

                Судья:                                                                          Ю.С. Гончарова