Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РО С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 марта 2011 года                                                                                                              

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

судьи Гончаровой Ю.С.

при секретаре Митрофановой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергачева К.Г., Сергачевой В, Сергачева С.К., Сергачевой С.А., Сергачевой Ю.К. к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование, что они постоянно проживают и зарегистрированы в <адрес> по адресу: <адрес>. Семья постоянно проживала в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Основным квартиросъемщиком являлся С., умерший в ДД.ММ.ГГГГ году. В установленном законном порядке они обратились с заявлением в управление по жилищной политике администрации г.Астрахани о приватизации вышеуказанной квартиры. Однако в этом было отказано в связи с отсутствие документов, подтверждающих законность вселения в квартиру. Ранее они в приватизации не участвовали. В связи с этим, просят признать за ними право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истцов Родина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика - Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани о дне слушания дела извещены надлежаще, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители ответчика - Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствии.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что семья Сергачевых с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается карточкой квартиросъемщика. Кроме того, факт проживания истцов в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается и справкой, выданной управлением по жилищной политике администрации г.Астрахани.

Основным квартиросъемщиком являлся С - отец истца Сергачева К.Г..

При этом, документы (ордер), подтверждающие законность вселения семьи Сергачевых в спорное жилое помещение отсутствуют, в связи с чем, при обращение в управление по жилищной политике администрации г.Астрахани по вопросу приватизации жилого помещения, истцам было отказано.

Учитывая изложенные обстоятельства и требования ст. 10 ЖК РФ суд приходит к выводу, что семья Сергачевых вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, члены семьи проживают в нем на протяжении длительного времени, их право на проживание никем из ответчиков не оспаривалось.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации с субъектов Российской Федерации.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как усматривается из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у семьи Сергачевых отсутствуют документы, подтверждающие их законное вселение в спорное жилое помещение, то у них нет оснований для положительного решения вопроса приватизации данного жилого помещения.

Суд считает, что данные обстоятельства не могут являться основанием для отказа истцам в реализации им права на участие в приватизации. Ограничение прав нанимателя жилого помещения на приватизацию занимаемого им жилого помещения по причине, указанной выше не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

Из карточки квартиросъемщика усматривается, что в настоящее время в <адрес> зарегистрированы Сергачева К.Г., Сергачевой В, Сергачевой С.А., Сергачева С.К., Сергачевой Ю.К..

Как видно из материалов дела, данных о том, что истцы уже реализовали свое право на приватизацию жилого помещения, не имеются.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, требования ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и нормы Конституции РФ суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сергачева К.Г., Сергачевой В, Сергачева С.К., Сергачевой С.А., Сергачевой Ю.К. право собственности в целом на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой площадью <данные изъяты>. метров, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях.

             Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: