РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 марта 2011 года Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Хохлачевой О.Н. при секретаре Мартыновой Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пырьева Д. к Даргене Д., с привлечением третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в Кировском районе г. Астрахани о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчице о прекращении права пользования жилым помещением, указав в заявлении, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> на основании договора купли-продажи на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и Даргинайте К.О., действующей в том числе и за несовершеннолетнюю дочь Д. В соответствии с п. 4 названного договора Даргене Р.А., <данные изъяты> года рождения, состоящая на регистрационном учете по указанному адресу, обязалась сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента подписания договора. Лиц, сохраняющих право пользования и проживания настоящим жилым помещением после его продажи не имеется. Даргинайте К.О и Даргинайте В.С. снялись с учета по вышеуказанному адресу. Даргене Р.А. от выполнения данного условия договора уклоняется. В данном жилом помещении ответчик не проживает, никаких её вещей в квартире не имеется. В настоящее время из-за регистрации Даргене Р.А. в его квартире истец вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги. В связи с изложенным, просил суд признать Даргене Р.А. прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес>. В судебном заседании Пырьев А.Н. свои требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Ответчик Даргене Р.А. была извещена судом по имеющемуся в деле адресу, однако в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений не представила. Представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в Кировском районе г. Астрахани также был надлежащим образом извещен о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица. Суд, выслушав сторону, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Судом установлено, что Пырьев А.Н. является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). Как усматривается из п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Пырьевым А.Н. и Даргинайте К.О., действующей в том числе и за несовершеннолетнюю дочь Д., в спорной квартире на момент подписания настоящего договора на регистрационном учете состоят: Даргене Д., <данные изъяты> года рождения, которая обязуются сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента подписания настоящего договора. Данное условие договора Даргене Р.А. не выполнено и она до настоящего времени состоит на регистрационном учете в квартире истца, что подтверждается копией домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан (л.д.6-8). Как следует из показаний истца Пырьева А.Н. ответчик Даргене Р.А. членом его семьи не является и никогда не являлась, в спорной квартире была зарегистрирована прежним собственником, в настоящее время в квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется. Судом установлено, что Даргене Р.А. после продажи вышеуказанное квартиры проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается почтовыми уведомлениями, на которых стоит подпись Даргене Р.А. о получении последней судебных повесток, по данному адресу. Названные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Володина П.П., пояснившего, что знаком с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года, является его соседом, проживает в <адрес>. До покупки истцом <адрес> она долгое время пустовала, в ней никто не жил. После приобретения Пырьевым А.Н. квартиры он сделал там ремонт и в настоящее время проживает в ней со своей семьей. Никогда посторонних людей или чужих вещей в квартире истца не видел, ответчицу по делу не знает. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Даргене Р.А. членом семьи собственника не является и никогда не являлась, в спорном помещении не проживает, право пользования жилым помещением утратила после его продажи истицу, ее регистрация в указанной квартире носит формальный характер. При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. ст. 30, 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик Даргене Р.А. прекратила право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пырьева А.Н. удовлетворить. Признать Даргене Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья О.Н.Хохлачева