Именем Российской Федерации 23 марта 2011 года Кировский районный суд города Астрахани в составе: Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С. При секретаре Митрофановой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Л.Н. к Оганезову А.М. о расторжении договора купли-продажи У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд к ответчику о расторжении договора купли-продажи, указав в иске, что Оганезову А.М. на основании решения постоянно действующего суда при ООО «Юридическая фирма «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал гараж по адресу: <адрес> блок 1 бокс 1 площадью <данные изъяты> кв.м. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал истцу вышеуказанный гараж. Истица получила свидетельство о государственной регистрации права на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Определением Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ решение третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности за Оганезову А.М. на гараж отменено. В соответствии со ст. 450,451 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором. В связи с тем, что решение суда, на основании которого за ответчиком было признано право собственности, отменено, истица полагает, что это обстоятельство можно расценивать как существенное изменение обстоятельств. Позднее исковые требования были уточнены и помимо ранее заявленного требования истца просит исключить запись о государственной регистрации права на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании представитель истца Ишмеев А.Р. исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик, будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от ответчика, в котором он признает исковые требования в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав явившихся истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности принятия судом признания иска ответчиком, поскольку данное признание иска основано на законе и не нарушает прав охраняемых законом интересов третьих лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, заключенный между Оганезову А.М. и Андреевой Л.Н., расторгнуть. Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ №. Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней. Судья: