РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2011 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

при секретаре                              Чумаковой В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Лифшиц <данные изъяты> к Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лифшиц А.О. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования, указав, что она является внучкой и единственным наследником первой очереди ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 являлся основным квартиросъемщиком <адрес> А, расположенной по адресу: <адрес> и ещё при жизни, 27.06.2006 года обратился в администрацию Кировского района г.Астрахани с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался, не успев оформить в установленном порядке правоустанавливающие документы. Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на <адрес> А по <адрес>.

           В судебном заседании Лифшиц А.О. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме, пояснив суду, что согласно представленным документам ее дед занимал комнату №, которая вошла в состав коммунальной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данной комнате рекомендуется присвоить 11\25 долей квартиры. Фактически жилое помещение представляет собой комнату, площадью <данные изъяты>.м., а также вспомогательное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м. которое в документах БТИ обозначено как кухня., а также в общем пользовании имеется коридор, площадью <данные изъяты> кв.м. ранее обратиться в суд не имела возможности, так как на руках не было документов, при обращении в различные инстанции получала отказ и только при содействии прокуратуры района ей помогли оформить техническую документацию. Других наследников на данное имущество не имеется.      

          Представитель ответчика Администрация г.Астрахани в лице Жилищного управления администрации г.Астрахани Салина Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, дополнительно пояснив, что Лифшиц А.О. пропущен срок исковой давности.

          Представитель третьего лица Администрации Кировского района г.Астрахани Петров А.А. в судебном заседании оставил решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

          Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        Как установлено в судебном заседании, что Лифшиц А.О. является внучкой и единственным наследником первой очереди ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3. (л.д.21-22).

        24.07.2006 года ФИО2 подал документы в администрацию Кировского района г.Астрахани с заявлением о передаче <адрес> А, расположенной по адресу: <адрес> собственность в порядке приватизации, однако ДД.ММ.ГГГГ он скончался, не успев оформить правоустанавливающие документы.

        Как того судом установлено, что ранее Лифшиц А.О. обращалась в суд с иском о включении в наследственную массу, однако он был оставлено без движения, в связи с неуплатой госпошлины, отсутствием техпаспорта и справки БТИ о рыночной стоимости квартиры. Обратилась в администрацию Кировского района г.Астрахани для оказания содействия в получении техпаспорта, и технический паспорт был изготовлен 24.09.2009 года.

         Согласно излечения из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ комната 20 а лит.А вошла в состав коммунальной <адрес> лит.А общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Рекомендуемая доля- комнате <данные изъяты> - 11/25 долей. (лд.12-15)

          Других наследников, кроме Лифшиц О.А. у наследодателя ФИО2 не имеется.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

          Поскольку в судебном заседании было установлено, что при жизни наследодатель - наниматель жилого помещения ФИО9 выразил желание на приватизацию жилого помещения, подав в администрацию Кировского района г.Астрахани соответствующее заявление, но не успел оформить его до конца в собственность в порядке приватизации в связи со своей смертью, данное имущество может быть включено в наследственную массу и соответственно за истцом в порядке наследования судом может быть признано право собственности на него.

       В части доводов о пропуске срока исковой давности, суд полагает. что данный срок истцом не пропущен, поскольку в судебном заседании было установлено. что технический паспорт был изготовлен только 24 сентября 2009 года. До этого истец не могла оформить иск и подать документы в суд, поскольку ей отказали в предоставлении запрашиваемой информации и только после ее обращения в администрацию району, прокуратуру, было оказано содействие в оформлении документов.

            Как следует из технического паспорта и документов, предсотавленных суду, комната 20а, принадлежала ФИО9 на условиях найма, вошла в состав коммунальной <адрес>, одним из собственников указанной коммунальной квартиры является ФИО10, за которой зарегистрировано 14\25 долей на указанную квартиру, в связи с этим БТИ рекомендовало присвоить комнате <данные изъяты> 11\25 долей.

Кроме того, судом установлено, что фактически в пользовании ФИО9 находилась жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м и подсобное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., а также в общем пользовании с другими жильцами- коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.

Соответственно, за истцом сохраняется право пользования общим коридором, а помещения, площадью <данные изъяты> кв.м.(жилое) и площадью <данные изъяты> кв.м. переходят в собственность истца.

Как следует из документов, представленных суду- поэтажного плана указанного жилого дома, уже по состоянию на 1976 год сложился именно такой порядок пользования. Кроме того, истцом было пояснено, что еще при жизни дедушки комната, площадью <данные изъяты> кв.м. использовалась их семьей в качестве жилого, то есть находилось в пользовании бывшего нанимателя жилого помещения.

           При указанных обстоятельствах, требования, изложенные в иске о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Однако, согласно технической документации право собственности подлежит признанию не на квартиру, а на долю в коммунальной квартире согласно рассчитанным долям в АФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», указанный в извлечении из технического паспорта на квартиру.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лифшиц <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования- удовлетворить.

           Признать за Лившиц <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 11/25 долей <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу :г.Астрахань, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья